Ещё

Абсолютная «Недвижимость» 

Абсолютная «Недвижимость»
Фото: Коммерсантъ в Перми
Риэлторская структура «Камской долины» признана банкротом
Краевой арбитраж ввел процедуру конкурсного производства в отношении ООО «Недвижимость», которое являлось риэлторским агентством крупнейшего пермского строительного холдинга «Камская долина». Признать это общество несостоятельным просило ООО «Офис-сити», которое также входит в группу. Эксперты не исключают, что речь идет о контролируемом банкротстве.
Арбитражный суд Пермского края признал несостоятельным ООО «Недвижимость» (прежнее название — «Агентство инвестиций в недвижимость») по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника. В отношении компании открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. В третью очередь реестра требований кредиторов включены требования ООО «Офис-сити» в сумме 365,9 тыс. руб. Конкурсным управляющим утвержден Дмитрий Косажихин, член Союза арбитражных управляющих «Авангард».
С заявлением о банкротстве ООО «Недвижимость» в марте обратился Дмитрий Долгушин, которому компания была должна 2,6 млн руб. Позднее производство по его заявлению было прекращено в связи с погашением задолженности. Но в суд на тот момент уже поступило заявление от ООО «Офис-сити» о признании банкротом ООО «Недвижимость». В июле в ЕГРЮЛ была внесена запись о ликвидации ООО «Недвижимость». В материалах суда указано, что наблюдение, финансовое оздоровление и внешнее управление при банкротстве ликвидируемого должника не применяются. Поэтому суд удовлетворил ходатайство «Офис-сити» о конкурсном производстве по упрощенной процедуре ликвидируемого должника.
«Агентство инвестиций в недвижимость» работает на пермском рынке с 1993 года, первоначально — в качестве отдела продаж строительной группы «Камская долина», а с 2002 года как самостоятельное подразделение строительного холдинга. СГ «Камская долина» является крупнейшим региональным застройщиком, работает на рынке 25 лет. В прошлом году группа построила 84,6 тыс. кв. м недвижимости. В портфеле проектов холдинга — жилые комплексы в Перми и городах края, в том чис­ле микрорайоны «Авиатор», «Боровики», «Альпийская горка», «Симфония», «Форма», «Весна».
Ликвидируемое ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» было переименовано в ООО «Недвижимость» в марте. По данным «СПАРК-Интерфакс», его возглавляла Маргарита Вдовенко, 100% долей в уставном капитале принадлежит АО «Центр управления проектами» (, прежнее название — «КД групп», акционерами на паритетных началах являются и ). Выручка по итогам 2016 года составила 1,4 млрд руб. (2,6 млрд руб. годом ранее), чис­тый убыток — 135,1 млн руб. (чистая прибыль 3,6 млн руб. годом ранее).
На сайте «Агентства инвестиций в недвижимость» теперь указаны реквизиты и контакты новой компании с таким же названием — ООО «АИН». По данным «СПАРК-Интерфакс», общество было зарегистрировано в марте по ул. Советской, 30. Основной вид деятельности — деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе. Директором является , владельцем — Антон Вдовенко.
ООО «Офис-сити», по заявлению которого введено конкурсное производство, как и большинство компаний холдинга «Камская долина», зарегистрировано на ул. Стахановской, 45. Его директором является Евгения Гладикова, которой принадлежат 75% долей общества, остальные 25% у АО «ЦУП».
В этом году группа «Камская долина» столкнулась со сложностями: финансовые претензии к ее компаниям предъявили контрагенты и подрядчики. Кроме того, возникли задержки со сдачей объектов. Гендиректор АО «Камская долина» Андрей Гладиков ранее пояснял «Ъ-Прикамье», что ведется работа по урегулированию споров, в том числе во внесудебном порядке. В компании признавали, что у группы есть задержки по срокам сдачи объектов, но подчеркивали, что ситуация под контролем. Сейчас в арбитраже находятся иски о признании банкротами нескольких компаний холдинга «Камская долина», в том числе АО «ЦУП» и АО «Камская долина».
Связаться с Андреем Гладиковым и Алевтиной Романовой «Ъ-Прикамье» не удалось, они не отвечали на звонки по мобильному телефону.
«В подобной ситуации почти наверняка можно утверждать, что речь идет о контролируемом банкротстве по давно известной схеме. Процедура ликвидации позволяет запустить банкротство ускоренными темпами, минуя наблюдение, что в этом деле мы и видим. Размер задолженности, заявленный кредитором, едва превышает обязательный порог в 300 тыс. руб. Кроме этого, были погашены требования первоначального заявителя и изменена кандидатура арбитражного управляющего», — полагает руководитель практики «Проведение процедур банкротства» группы правовых компаний «ИНТЕЛЛЕКТ-С» Ольга Жданова. Она поясняет, что упрощенную процедуру банкротства, которая вводится, если организация находится в ликвидации, чаще всего используют для того, чтобы лишить других кредиторов возможности влиять на выбор кандидатуры арбитражного управляющего при переходе из наблюдения в конкурсное производство, особенно в ситуации, когда не хватает голосов «дружественных кредиторов». «После утверждения конкурсного управляющего поменять его по желанию кредиторов уже невозможно. Кроме этого, упрощенная процедура значительно сокращает срок банкротства», — отмечает госпожа Жданова. Она не исключает, что предприятие холдинга ведет параллельную деятельность, оставив плохие активы на банкроте.
Видео дня. Россия готова обсуждать снижение нефтедобычи
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео