Ещё

«Строй-Ком» продал компенсационную площадку, не обеспечив жильем дольщиков 

Напомним, участок, расположенный на ул. Чкалова/Бр. Коростелевых, в начале 2000-х глава Самары предоставил ООО «Производственная ассоциация домостроительства» (ПРАД) под проектирование жилого дома. Сама компания считается аффилированной бывшему градоначальнику. Совладелицей ПРАДа выступала теща Георгия Лиманского . В 2004 г. ПРАД и ООО «Симакс» заключили инвестиционный договор, по которому последнее обязалось профинансировать строительство 16-этажного дома на этой площадке. В 2005 г. ПРАД заключил договор аренды участка. На территории провели отселение, подготовили проект планировки, а также выкупили технические условия. Но после окончания срока действия договор аренды ПРАД продлить не смог.
Снова об этой территории вспомнили только в 2014 году. 8 апреля состоялся конкурс на право удовлетворения обманутых дольщиков, проведенный в рамках постановления областного правительства № 54. ООО «Строй-Ком» приняло обязательства удовлетворить 133 дольщика обанкроченного ЗАО «Гагаринец». Взамен компания получила в собственность два компенсационных участка. Один из них — площадью 7175,2 кв. м — расположен на ул. Советской Армии. Другой — площадью 1183,7 кв. м — на ул. Чкалова/Бр. Коростелевых, оказался частью территории, на которой «Симакс» предполагал строить жилой 16-этажный дом. Фирма попыталась оспорить конкурс , обратившись с жалобой в региональное управление . В УФАС выявили, что минстрой действительно предоставил «Строй-Кому» преимущественные условия. «У компании не имелось опыта работы в строительстве, требуемого постановлением № 54. Тем не менее ее признали победителем. Однако отменять результаты конкурса чиновники не стали, посчитав, что дольщикам данное нарушение вреда не нанесло».
Теперь стало известно, что «Строй-Ком» и вовсе избавился от участка, продав его ООО «Стройиндустрия». Эта компания зарегистрирована в Липецкой области. Согласно данным «СПАРК-Интерфакса», ее собственник —  — также владеет ООО «Время плюс». Последнее строило ЖК «Верхняя Полевая» в границах ул. Полевой/Бр. Коростелевых/ Арцыбушевской в Самаре.
Теперь «Симакс» добивается возврата участка в собственность «Строй-Кома». Компания требует признать отсутствующим право «Стройиндустрии» на территорию. В конце августа дело назначили к судебному разбирательству, очередное заседание состоится 6 октября 2017 года.
Эксперты считают, что на данный момент шансы вернуть участок невелики. «Организация, которая предъявляет иск о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, должна доказать, что сама имеет права на него, — поясняет вице-президент ПАСО . — Это можно сделать, доказав право собственности на какие-либо объекты недвижимости, находящиеся на участке. Если же права доказать не удастся, то организации будет отказано в связи с тем, что она является ненадлежащим истцом по данному спору».
В ООО «Строй-Ком», как и в ООО «Время Плюс», на момент сдачи номера в печать на запрос «СО» ответить не успели. В министерстве строительства Самарской области свою позицию на момент сдачи номера в печать не обозначили.
Видео дня. Пенсионный фонд планируют пополнить на 1 триллион рублей в 2021 году
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео