Наши любимые Штаты: сколько стоит жилье во Флориде и Калифорнии?

Давайте для начала посмотрим широко – на страну в целом. Стоимость недвижимости в США поднялась за год к августу 2017 года на 6,9%. Каждый покупатель выложил в среднем $202 000. Средняя цифра, которая мало о чем говорит. По годовому росту цен Флорида слегка обгоняет Калифорнию: 6,5% против 6%. Но чтобы приобрести недвижимость в первом штате, придется в среднем заплатить $256 100, а во втором – $612 400. Разница колоссальная! По прогнозам специалистов Zillow, за следующие 12 месяцев цены поднимутся практически одинаково в обоих штатах – на 1,2-1,3%. В целом же по США недвижимость прибавит 3,1%. Логично, что и аренда жилья в Калифорнии куда дороже: чтобы снимать здесь квартиру или дом, понадобится порядка $2 700 в месяц, а во Флориде – $1 850. Причем в первом случае арендная плата повысилась за год на 4,4%, а во втором – упала на 1,6%. К примеру, в Лос-Анджелесе рента растет уже семь месяцев подряд Калифорния Лос-Анджелес, как выясняется, далеко не первый город в Калифорнии – как по ценам, так и по динамике их роста. Посмотрите на ценовую картину местного рынка: Город Средняя стоимость недвижимости ($) Изменение цен за год к августу 2017 г. (%) Стоимость в пиковый период 2007г. ($) Изменение цены в сравнении с пиком (%) Ирвин 793 200 793 400 - 0.0 Торранс 787 600 787 600 Глендейл 773 700 773 700 Хантингтон-Бич 767 800 788 100 - 2.6 Пасадена 756 800 756 800 Ориндж 656 500 685 200 - 4.2 Лос-Анджелес 633 600 633 600 Фуллертон 620 900 642 900 - 3.4 Анахайм 573 500 612 700 - 6.4 Гарден-Гров 569 200 619 000 - 8.0 Дауни 557 100 611 700 - 8.9 Лонг-Бич 559 600 559 600 Санта-Ана 519 900 614 700 - 15.4 Санта-Кларита 514 700 546 700 - 5.9 Инглвуд 482 400 511 900 - 5.8 Ист-Лос-Анджелес 414 600 438 600 - 5.5 Помона 393 200 417 100 - 5.7 Комптон 367 200 367 200 Палмдэйл 280 500 280 500 Ланкастер 252 600 335 900 - 24.8 Смотрите также: недвижимость в Калифорнии на Prian.ru Флорида Самый популярный район Флориды Майами-Бич – почти самый дорогой, зато единственный в регионе, где цены понемногу ползут вниз. Город Средняя стоимость недвижимости ($) Изменение цен за год к августу 2017 г. (%) Стоимость в пиковый период 2007г. ($) Изменение цены в сравнении с пиком (%) Уэстон 414 400 479 900 - 13.6 Майами-Бич 387 900 - 1.8 410 700 - 5.6 Корал-Спрингс 334 800 396 100 - 15.5 Бока-Ратон 321 200 393 700 - 18.4 Дейви 301 800 350 000 - 13.8 Майами 303 000 373 800 - 18.9 Плантейшн 299 700 343 200 - 12.7 Кендалл 291 600 329 700 - 11.6 Форт-Лодердейл 289 300 358 300 - 19.3 Пемброк-Пайнс 281 400 324 600 - 13.3 Мирамар 271 500 271 500 Голливуд 244 700 288 900 - 15.3 Хайалиа 237 500 274 100 - 13.4 Бойнтон Бич 233 400 308 400 - 24.3 Уэст-Палм-Бич 222 700 286 000 - 22.1 Майами-Гарденс 219 800 248 400 - 11.5 Санрайз 203 200 203 200 Помпано-Бич 181 800 262 900 - 28.6 Тамарак 161 500 227 900 - 29.1 Лодерхилл 115 000 115 000 Смотрите также: недвижимость во Флориде на Prian.ru Как видно, жилье в Калифорнии дороже, чем во Флориде, больше чем в два раза. Но региональные различия – очень существенные: в обоих штатах можно найти как дорогие, так и дешевые города для приобретения недвижимости. К примеру, как видно из таблицы, в Ланкастере (CA) средняя стоимость жилья – $252 600, а в Уэстоне (FL) – $414 000. А если вы уже «созрели» и всерьез задумываетесь о том, чтобы приобрести недвижимость в США, предлагаем ознакомиться с процедурой покупки и узнать все особенности заключения сделок с недвижимостью. Статья подготовлена с использованием материалов Zillow для штатов Флорида Калифорния Автор Виктория Закирова Фото pixabay.com