Urban Group прогнозирует рост сделок по ДДУ в Подмосковье на 5-8% на фоне реновации
Количество сделок по договорам долевого участия (ДДУ) в Подмосковье может вырасти на 5-8% в год благодаря московской программе реновации хрущевок. Семьи, в которых несколько поколений живут в одной квартире, получат возможность разъехаться за счет денежной компенсации и более низким ценам на жилье в Подмосковье, сообщает застройщик Urban Group. «Для некоторых семей денежная компенсация — это, к примеру, возможность разъехаться молодым семьям со своими родителями, с которыми до этого приходилось жить в одной квартире. По нашим оценкам, такой возможностью улучшить свои жилищные условия, воспользуется порядка 15% переселенцев. За счет этого количество сделок по ДДУ в Подмосковье может вырасти на 5-8% в год. Сегодня определены стартовые площадки для реновации, а, значит, данную тенденцию мы сможем увидеть уже в начале следующего года», — приводятся в сообщении слова директора по маркетингу Urban Group Татьяны Калюжновой. По ее словам, покупатели предпочтут жилье именно в Московской области, так как цены на недвижимость в регионе ниже, чем в Москве, что позволит за те же деньги приобрести две квартиры вместо одной. При средней стоимости квадратного метра в Подмосковье на уровне в 80 тыс. рублей у граждан есть возможность приобрести 114 метров жилья, то есть две двухкомнатные квартиры, указывается в материале. Ранее сопредседатель «Деловой России», председатель совета директоров застройщика «Гранель» Андрей Назаров предположил, что жилье по программе реновации может продаваться за 85 тыс. руб. за кв. м, что приведет к коллапсу на рынке жилой недвижимости Московской области. Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин высказал [противоположную позицию](https://rns.online/regions/Minstroi-nazval-sebestoimost-stroitelstva-zhilya-dlya-renovatsii--2017-09-14/). «Правило выхода на рынок тех квадратных метров, которые будут строиться по реновации, еще не определены. Поэтому в Москве точно цена (продаж дополнительных квадратных метров. - RNS) не будет 85 тыс. кв. м. Мне кажется, что это разные сегменты. В Московской области будет свой портрет покупателя, по реновации - свой...», — указал чиновник.