Ещё

Проживание в новом ЖК станет комфортным и выгодным 

Проживание в новом ЖК станет комфортным и выгодным
Фото: Российская Газета
Как считает генеральный директор ГК «Инград» , основное конкурентное преимущество компании — это способность одновременно управлять большим количеством проектов. Поэтому сейчас благодаря в том числе реструктуризации компании и наличию профессиональной команды, девелопер практически в одно время выводит на рынок сразу несколько новых проектов.
Осенью 2017-го застройщик анонсировал четыре новых проекта в Москве совокупным объемом 600 тысяч квадратных метров. Уже начаты продажи в ЖК «Новочеремушкинская, 17» — этот проект без преувеличения можно назвать одной из самых успешных премьер осени. В ближайшее время на столичный рынок будут выведены еще три новых проекта: жилой квартал «Лесопарковый», ЖК «Серебряный парк» (район улиц Паршина и Живописная) и ЖК «Картмазово» (Новая Москва).
Более подробно хочется рассказать о жилом комплексе «Новочеремушкинская, 17», который строится в одном из самых престижных и экологически чистых округов столицы — Юго-Западном. Общая площадь проекта составляет 101 тысячу квадратных метров, комплекс будет состоять из четырех корпусов переменной этажности (от 18 до 20 этажей) с благоустроенным «двором без машин» и подземным паркингом на 650 машино-мест. Первые этажи будут нежилыми, там разместится разнообразная инфраструктура, в том числе социально-образовательная.
Авторы проекта создали жилой квартал, который сделает район красивее, а жизнь в нем комфортнее. Планировочные решения нового жилого комплекса позволяют выбрать квартиру под любой запрос, в соответствии с высокими стандартами бизнес-класса. В проекте предусмотрены студии, одно-, двух— и трехкомнатные квартиры, что вполне отвечает нынешним запросам рынка. Но, учитывая уникальную локацию, есть здесь и эксклюзивные предложения — это 27 пентхаусов с шестиметровыми потолками, террасами, каминами, панорамным остеклением.
Безусловная «изюминка» проекта «Новочеремушкинская, 17» — это входные группы, созданные сотрудниками архитектурного бюро АПЕКС. У каждого из корпусов будет собственный дизайн подъездов, объединенных при этом концепцией под названием «Черемуха». Почему идее дали такое имя, наверное, объяснять не надо. Создатели проекта досконально изучили историю здешних мест и выяснили, что в районе еще в XIX веке существовали четыре дворянских усадьбы. А вообще заселяться пустошь Черемошье (от которой и пошло название «Черемушки») начала еще в середине XVI века. И архитекторы удачно «вписали» историю в дизайн. Для каждого подъезда разработаны, например, оригинальные светильники, по форме напоминающие цветы черемухи.
Таким образом, ЖК «Новочеремушкинская, 17» не только станет архитектурной доминантой Академического района, но и претендует на статус одного из самых инвестиционно привлекательных проектов в локации, поскольку ни архитектурных, ни ценовых конкурентов у него здесь практически нет.
А в начале октября застройщик предложил покупателям новый уникальный инструмент — программу «Обратный выкуп». По условиям программы девелопер готов выкупить квартиру у покупателя обратно по истечении одного месяца после завершения строительства дома. Причем по цене, установленной договором долевого участия с гарантированным приростом к ее стартовой стоимости 10 процентов в год.
Новый инструмент от ГК «Инград» — действительно работающий механизм обратного выкупа квартиры, который позволяет покупателю получить доходность в 10 процентов годовых, а также быть уверенным в сохранности собственных средств, ликвидности своего актива и в том, что его цена гарантированно не снизится.
Программа «Обратный выкуп» рассчитана и на тех, кто покупает недвижимость в инвестиционных целях, и на тех, кому после завершения строительства жилого комплекса может понадобиться квартира другой площади, в другом районе, например, в случае изменения места работы, дохода, семейных обстоятельств, состава семьи. Такие случаи нередки, и обычно новые собственники вынуждены реализовывать квартиры в новостройках на вторичном рынке через посредников, что сопряжено с дополнительными расходами и тратой времени. Программа «Обратный выкуп» оставляет покупателю широкую возможность выбора: можно оставить квартиру себе и жить в ней, а можно воспользоваться программой и получить обратно стоимость квартиры с прибылью 10 процентов годовых.
С помощью программы «Обратный выкуп» девелопер заведомо снимает три основных риска потенциального покупателя недвижимости. Первый — это риск снижения цены на квартиру из-за конъюнктуры рынка: застройщик прописывает в договоре гарантированный прирост ее стоимости 10 процентов годовых. Второй — риск долгой ликвидности актива: застройщик в короткий срок выкупает ее без каких-либо посредников. И, кроме того, все сделки осуществляются в соответствии с 214-ФЗ, что является гарантией соблюдения обязательств застройщика для всех участников долевого строительства. Подробнее о программе можно узнать на сайте компании www.ingrad.com
Как правильно работать в праздники
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео