Условия мирового соглашения между «Девелопмент-Юг» и администрацией Перми обсудят в краевом минстрое
Сегодня в 17 арбитражном апелляционном суде было назначено судебное разбирательство между краснодарской корпорацией «Девелопмент-Юг» и администрацией Перми. Компания добивается от муниципалитета продления договора комплексного освоения 80 га на Иве до 31 декабря 2027 года. На прошлом заседании «Девелопмент-Юг» ходатайствовал об отложении разбирательства, поскольку стороны рассматривают вопрос о заключении мирового соглашения. Сегодня представители краснодарской корпорации снова попросили отложить дело, поскольку вопрос о мировом все еще рассматривается. По их словам на этой неделе должно состояться совещание в краевом Минстрое с участием администрации Перми и прокуратуры, чтобы принять окончательное решение. Представители мэрии сообщили, что на данный момент условия мирового не согласованы. На вопрос суда о том, есть ли шансы заключить мировое, представители «Девелопмент-Юг» ответили утвердительно: «Если мы вышли на согласование конкретных условий с министерством строительства, это значит, мы движемся к заключению. Иначе мы бы просто получили отказ. Согласовывается не сам факт, а конкретные условия». Суд отложил рассмотрение дела, точная дата заседания будет известна позднее. Напомним, право комплексного освоения пермской площадки на Иве (более 80 га) краснодарский строительный холдинг приобрел на торгах весной 2008 года, чтобы построить здесь около 1 млн кв. м жилья. По условиям аукциона, компания должна также за свой счет создать объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. В период кризиса компания приостановила реализацию проекта. Позднее начать застройку девелоперу помешали новый генплан и мастер-план Перми, по которым Ива была отнесена к территории средне- и малоэтажной застройки. Однако в 2012 году руководство «Девелопмент-Юг» договорилось с краевыми и городскими властями о застройке этой территории в первоначальном варианте. В 2013 году срок действия договора комплексного освоения закончился, но компания через суд добилась его продления до 30 апреля 2017 года. Первые разрешения на строительство домов девелопер получил в 2014-м. В начале этого года краснодарская компания подала иск о продлении договора комплексного освоения Ивы. Суд первой инстанции удовлетворил требования частично, продлив договор до 30 июля 2021 года. Обе стороны обратились с апелляционными жалобами. По условиям мирового соглашения, которое сейчас обсуждается, предполагается, что срок освоения Ивы будет продлен до 30 декабря 2026 года, на пять лет дольше, чем установила первая инстанция. Строительство школы предлагается разделить на два этапа: первый этап (школа на 626 мест) вести на год раньше, чем первоначально – в 2020, а не в 2021 году. Ъ-Online