Ещё

Депутатский Экспертный совет сформулировал, в каком направлении надо улучшать 214-ФЗ 

Депутатский Экспертный совет сформулировал, в каком направлении надо улучшать 214-ФЗ
Фото: Единый реестр застройщиков
Опубликован протокол заседания Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете по транспорту и строительству. Фото: www.gosspress.ru Под председательством депутата состоялось заседание Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Госдумы по транспорту и строительству. Среди выступивших по теме заседания были замдиректора Департамента жилищной политики , зампредседателя Москомстройинвеста , исполнительный директор НОСТРОЙ , депутаты Госдумы РФ , и др. Среди принятых на заседании решений, в частности, можно назвать такие: «Рекомендовать Минстрою России поддержать предлагаемые экспертным сообществом изменения в 214-ФЗ в части: • Уточнения принципа „один застройщик — одно разрешение на строительство“, обеспечив возможность строить жилые дома в рамках одного проекта планировки территории, либо договора развития застроенной территории/договора комплексного освоения территории, реализовать масштабные инвестиционные проекты; • Альтернативы наличия 10% собственных денежных средств на дату получения разрешения на привлечение участников долевого строительства, которая может быть реализована в виде кредитной линии, открытой в уполномоченном банке; Более того, при оценке финансовой устойчивости застройщика предлагается учитывать использование средств на приобретение земельного участка, на изменение вида его разрешенного использования, на разработку градостроительной и проектной документации, на выполнение ТУ присоединения объекта к инженерным сетям; • Возможности финансирования объектов инфраструктуры — инженерной, транспортной и социальной, при этом обеспечив льготное кредитование на создание этих объектов в проектах комплексной застройки; • Снятия с застройщика ограничений по свободному распоряжению средствами после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации первого права собственности; • Оптимизация механизма сбора налогов путем повышения предельного объема недоимки по налогам и сборам с нуля до уровня, предусмотренного законодательством о банкротстве; • Подготовки бухгалтерской отчетности, увеличив срои представления промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности с 5 до 30 дней; Подпись: Фото: www.kr-gazeta.ru Кроме того, как следует из протокола заседания, участники заседания приняли решение согласиться с мнением экспертов, что для усиления защиты прав граждан — участников долевого строительства требуются дополнительные меры обеспечения финансовой стабильности создаваемой системы, такие как: • приведение уровня взносов застройщика в соответствие с фактическим уровнем риска и ответственности создаваемого объекта; • предоставление полномочий Фонду (Фонду защиты прав граждан — участников долевого строительства — Ред.) участников по отказу в приеме взносов от застройщиков, нарушающих финансовые нормативы и требования 218-ФЗ; • создание единой системы государственного отраслевого мониторинга и контроля, в том числе с участием саморегулируемых организаций; • определение застройщику разумного срока для устранения нарушений, выявленных контролирующими органами, чтобы не допустить остановку реализации проекта и обеспечить соблюдение сроков исполнения обязательств перед гражданами — участниками долевого строительства; • введение нормы, обеспечивающей четкое различие участия физических лиц в соинвестировании долевого строительства (как предпринимателя для получения коммерческой выгоды или гражданина, желающего улучшить свои жилищные условия и/или членов своей семьи); • обеспечение права действующим Фондам развития жилищного строительства использовать механизмы долевого строительства во взаимодействии с АО „АИЖК“ и созданным Фондом. Полностью с информацией о заседании Экспертного совета и принятыми на нем документами можно ознакомиться здесь. Другой профильный Комитет Госдумы РФ — по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, председатель которого , как сообщал портал ЕРЗ, недавно возглавил Рабочую группу Госдумы по защите прав обманутых дольщиков, 21 ноября проведет закрытый круглый стол на тему „Переход от долевого строительства к проектному финансированию“. На нем предполагается „рассмотреть практические аспекты реализации планируемых нововведений, а также обсудить меры, позволяющие обеспечить их эффективность“.
Мошенники незаметно вовлекают в крайне опасную схему
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео