Эксперты ожидают рост арендных ставок на офисы в Москве в 2018 г
По предварительным итогам 2017 года, на офисном рынке был достигнут баланс спроса и предложения, который в 2018 году приведет к небольшому росту арендных ставок в офисном сегменте, к такому выводу пришли аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.
"В 2018 году ожидается небольшой рост арендных ставок, в пределах 4-6%, в основном, в бизнес-центрах расположенных в основных деловых районах Москвы", — отметил директор департамента офисной недвижимости компании Knight Frank Константин Лосюков.
Эксперт добавил, что на текущий момент средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды в офисах класса А составили 24 тысячи рублей за 1 квадратный метр в год, в классе В – 13,5 тысячи рублей за 1 квадратный метр в год.
Объем поглощения на рынке офисной недвижимости Москвы, по словам эксперта, по итогам 2017 года составит около 600 тысяч квадратных метров, что в целом соответствует темпам поглощения прошлого года.
Лосюков добавил, что в 2018 году объём нового строительства офисной недвижимости составит порядка 350 тысяч квадратных метров.