Экологические скандалы не отразились на продаже жилья на юго-востоке Подмосковья
МОСКВА, 6 декабря. /ТАСС/. Продажи жилья в городских округах Реутово, Люберцы и Балашиха Московской области с первого по третий кварталы текущего года выросли более чем на треть несмотря на то, что эти муниципалитеты стали эпицентром региональных экологических скандалов 2017 года. Об этом ТАСС сообщил Александр Пыпин, ведущий аналитик крупнейшей коммерческой онлайн-базы данных о недвижимости в России - ЦИАН. "Спрос не только не снизился, но и вырос, что видно из результатов продаж жилых кварталов в этой локации за первый- третий кварталы, которые были на реализации и в 2016 и в 2017 годах. За счет роста строительной готовности и скромного роста цен такие ЖК в среднем нарастили продажи на 35%", - сказал Пыпин. Всего за этот период в Реутове, Люберцах и Балашихе в 2017 году было продано 4066 квартир, за первый-третий кварталы 2016 года - 3019 квартир. Так, в Балашихе в конце июня губернатор Московской области Андрей Воробьев после требования президента РФ Владимира Путина закрыл один из крупнейших действовавших тогда в Подмосковье мусорных полигонов - "Кучино". В конце августа жители юго-восточного и восточного направлений Москвы и области начали жаловаться на неприятный запах, а в сентябре власти столицы и Подмосковья создали межрегиональный штаб для поиска источников выбросов. В рамках этого расследования проверялись Люберецкие очистные сооружения ("Мосводоканал"), Мусоросжигательный завод № 4 (МСЗ-4, управляется ГУП "Экотехпром", подведомственен департаменту ЖКХ Москвы и расположен в Люберецком округе), Московский нефтеперерабатывающий завод (принадлежит "Газпрому") и закрытый полигон "Кучино". В ноябре ученые обнаружили еще три точки в промзонах Люберец, Реутова и Жулебино (Москва), откуда в воздухе распространяются вредные выбросы, и установили, что основным загрязняющим атмосферу объектом в этой зоне является "Кучино". Между тем активисты утверждают, что МСЗ-4 после закрытия балашихинского полигона увеличил объемы сжигания и начал работать с нарушениями природоохранного законодательства. Фактор экологии остался малозначительным для покупателей квартир в Московской области на фоне таких факторов, как цена, площадь, количество комнат и транспортная доступность, отметил Пыпин. По его словам, покупателей больше интересуют планировка, надежность застройщика, стадия строительства и срок получения ключей. "90% покупателей жилья в этих районах - не местные жители. Они слабо осведомлены о локальных проблемах. Конечно, они знают, что экология на востоке области хуже, чем на западе. Но также они знают, что квадратный метр на востоке на 20-25% дешевле, и делают выбор, исходя из своих экономических возможностей", - сказал аналитик.
