Центральный банк России опасается возникновения «пузыря» на ипотечном рынке и готов принять меры, чтобы избежать его, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на свои источники. По словам собеседника издания, в ЦБ боятся возникновения в России условий, которые привели к кризису 2008 года в США. Основанием для опасений Центробанка стал план Агентства по ипотечному жилищному кредитованию нарастить к 2020 году сумму таких займов до 10 триллионов рублей. Сейчас ЦБ намерен обсудить с главой АИЖК Александром Плутником потенциальный «пузырь», а также меры по «сдерживанию» роста рынка ипотеки. Одним из предложений Банка России может стать ужесточение требований к кредитам, которые подразумевают первоначальный взнос менее 20%. «[Также ЦБ намерен] ввести, по сути, заграждающие коэффициенты для выдачи ипотеки без первоначального взноса», — рассказал источник издания. Тем временем на запрос издания в Агентстве отметили, что стратегию АИЖК утверждает наблюдательный совет, в который входит и ЦБ, до сих пор не выдвигавший каких-либо замечаний по ней. В середине декабря руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко заявил, что в течение ближайших двух-трех лет цены на жилье в Москве упадут на 20-30%. Между тем несколькими днями ранее управляющий партнер группы VETA Илья Жарский сообщил, что цены на столичном рынке недвижимости вырастут в конце 2018 — начале 2019 года из-за изменения законодательства о долевом строительстве.
