Вместо "жилья экономкласса" в России начнут строить "стандартное" жилье

Документом из текстов законодательных актов исключен термин "жилье экономкласса" и заменен на "стандартное жилье". Поправки были внесены в Градостроительный и Земельный кодексы и законы "О государственной регистрации недвижимости", "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Устанавливать требования к строительству стандартного жилья в стране будет Минстрой России Устанавливать требования к стандартному жилью будет минстрой, в том числе предполагается прописать минимально допустимые размеры жилых помещений. Ранее в министерстве сообщали, что работают над новыми стандартами доступного и качественного жилья. До установления таких требований под "стандартным" будет пониматься жилье, которое соответствует условиям отнесения к жилью экономического класса. Минстрой планирует разработать новые стандарты к концу марта этого года Смена термина связана с тем, что экономкласс ассоциируется с дешевым, а не с качественным жильем. В то же время в этом сегменте реализуется много достойных внимания потребителей проектов. Первый вице-премьер Игорь Шувалов как-то назвал термин "жилье экономкласса" унизительным. "Как-то странным образом от доступного жилья мы перешли к жилью экономкласса. Это дело надо бросить, потому что по-русски это звучит унизительно иногда", - отмечал он. Шувалов тогда же пояснил, что речь идет о "стандартном жилье для рядовой обычной семьи". 80 миллионов квадратных метров жилья планируется построить в России в 2018 году По мнению экспертов, термин необходим для того, чтобы ввести новое понятие, которое будет использоваться для реализации различных жилищных программ. Под него будет разработан некий общеобязательный "стандарт" качественных характеристик, к примеру, наличие отделки, поясняет Мария Литинецкая, управляющий партнер "Метриум Групп". Но, принимая такие решения, чиновники должны понимать, что они приведут к росту цен, отмечает она. Поэтому к установлению критериев необходимо подходить продуманно. И все же стандарт необходим, ведь при реализации жилищных программ четкое представление о требуемом качестве жилья крайне важно. "Скорее всего, новые стандарты станут внутренним ориентиром для властей при выделении бюджетных денег на строительство жилья или в качестве требования к объектам для переселения людей из ветхих домов", - говорит Литинецкая. К тому же введение требований к "стандартному" жилью поможет избежать случаев заселения людей в квартиры, которые непригодны или неудобны для проживания. Однако искоренить привычный термин на рынке будет сложно, так как в среде риелторов и девелоперов есть устоявшаяся классификация типов жилья.