Ещё
Путин озаботился реальными доходами россиян
Путин озаботился реальными доходами россиян
Личный счет
Россияне возжелали премий
Россияне возжелали премий
Личный счет
Для России приготовили только один удачный сценарий
Для России приготовили только один удачный сценарий
Экономика
Путин объявил о самой низкой безработице в истории России
Путин объявил о самой низкой безработице в истории России
Экономика

Застройщики смогут обжаловать отказ банка 

Застройщики смогут обжаловать отказ банка
Фото: DPA/TASS
С 30 марта вступают в силу правила, определяющие для клиентов кредитных организаций механизм обжалования действий банка в случае отказа от заключения договора банковского счета или от проведения операции по счету. Некоторые игроки рынка недвижимости считают, что это очень актуально для застройщиков жилья, поскольку с 1 июля банки наделяются полномочиями по контролю целевого расходования средств дольщиков.
Правда, есть одно но: новые правила имеют отношение к 115-му федеральному закону, согласно которому банк вправе отказать в заключении договора, если есть подозрения, что клиент намерен легализовать преступные доходы или профинансировать терроризм, и в проведении операции, если клиент не предоставил нужные документы. А клиент теперь вправе обжаловать действия банка, обратившись в межведомственную комиссию при .
Как это касается застройщиков, поясняет старший юрист практики недвижимости и строительства адвокатского бюро «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры» :
Антон Алексеев, старший юрист практики недвижимости и строительства адвокатского бюро «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры»
«Законодательство о долевом участии за последние два года существенно изменилось. Во-первых, скорректирован перечень направлений расходования денежных средств. Он стал довольно сложный. Не всегда с первого взгляда можно определить, является ли расход целевым при текущей стройке. Во-вторых, застройщики должны предоставлять в банк обосновывающий документ, а на банк возложена обязанность контролировать назначение и размер платежа. Однако закон о долевом участии прямо не предоставляет банку право на приостановление операций. Это возможно в рамках закона о противодействии финансированию терроризма. Соответственно, если даже при наличии обосновывающих документов банк не просто сообщил в контролирующие органы, а отказал в платеже, то, скорее всего, для этого были более серьезные основания, чем просто нецелевое расходование средств дольщиков. Другое дело, что уже сейчас приняла в первом чтении законопроект, обязывающий банк не только контролировать, но и отказывать в проведении операций, которые с точки зрения долевого строительства являются нецелевыми».
Кто будет разбираться с обоснованностью платежа, пока не ясно. Юристы полагают, что этим должны заниматься специалисты не столько в финансовой, сколько в строительной отрасли.
Видео дня. Просрочки по кредитам: причины и последствия
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео