Минстрой может выкупить проекты стандартного жилья для безвозмездного пользования застройщиками

Минстрой рассматривает возможность выкупа проектов у победителей конкурса архитектурных концепций стандартного жилья, чтобы включить их в единый реестр типовых проектов. Таким образом, застройщики смогут бесплатно получить эти проекты, что позволит удешевить себестоимость строительства. Об этом сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. «Наша задача выявить 20 лучших проектов, которые дальше мы уже сможем использовать. Мы сегодня находимся в обсуждении. Один из возможных вариантов: мы всё-таки через механизм Единого института развития найдём определённые средства для того чтобы выкупить эти проекты и погрузить их в единый реестр типовых проектов. Тогда застройщики будут просто брать проекты с проектно-сметной документацией. Им останется только сделать привязку к местности», - сказал Мень. По словам министра, стоимость строительства «будет дешевле», потому что застройщик получает проект с готовой экспертизой. «Остаётся только привязать к местности», - уточнил он. Второй вариант: сами застройщики могут выйти напрямую на архитекторов, если не будет решения по включению их проектов в единый реестр типовых проектов, или взять за основу их эскизные разработки. 1 февраля станут известны имена 20 финалистов открытого международного конкурса архитектурных концепций стандартного жилья и жилой застройки в России. Конкурсанты разработали четыре проекта жилых зданий для одной из трех моделей городской среды — малоэтажной жилой, среднеэтажной жилой или центральной. В состав жюри вошли первый вице-премьер Игорь Шувалов, министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, генеральный директор АИЖК Александр Плутник, архитектор Сергей Чобан и др. Малоэтажная модель предполагает строительство небольших частных домов, таунхаусов высотой от двух до четырёх этажей поближе к природе. Среднеэтажная модель - это дома не выше семи этажей вблизи торговых, социальных и рекреационных зон. Ожидается, что именно этот тип застройки станет самым востребованным. Третья модель городской среды - центральная - подразумевает жизнь в самом центре городской активности. Высота зданий ограничена девятью этажами для жилых секций и 18 этажами для башен. В одном квартале рекомендуется размещать не более одной башни.