Ещё

Без дома и без доли. Когда решится проблема обманутых дольщиков в Тамбове? 

Без дома и без доли. Когда решится проблема обманутых дольщиков в Тамбове?
Фото: АиФ
За последний год количество обманутых дольщиков в Тамбовской области сократилось более чем на сто человек. Их осталось 212, и с каждым месяцем становится всё меньше.
Без размаха
Более двадцати лет проблемы с обманутыми дольщиками продолжают быть актуальными. Сколько бы ни принималось новых законов и постановлений, скольких бы застройщиков не арестовывали — всё время находятся новые остапы бендеры, которые в который раз хотят обмануть людей. Уж больно легка и красива схема, — до недавнего времени можно было за 10 тысяч рублей оформить юридическое лицо, став «строителем», и люди сами приносили тебе деньги в офис мешками.
Конечно, до таких «высот в строительстве пирамид», как в Москве, у нас не доходило. И таких чудо-застройщиков, как Полонский, которого десять лет искали по всему миру, а потом выяснилось, что сроки прошли и он фактически чист перед законом, у нас не было. Но сотни человек пострадали, и многие миллионы рублей куда-то испарились. Всем таким людям надо помочь.
По поручению президента страны в  внесены новые законопроекты, защищающие всех принимающих участие в долевом строительстве.
Первый — пошёл!
Борьба с псевдо застройщиками продолжается на уровне . В январе этого года наши прокуроры добились судебного приговора гендиректору строительной компании «Метро-Строй». Это, наверное, первое дело в местной уголовной практике, когда человек ответил за незаконное привлечение денег дольщиков.
В суде было установлено, что директор фирмы нарушил закон при строительстве 10-этажки на улице Кавказской в Тамбове. Разрешение на стройку он не продлил, но собрал с дольщиков около 6 миллионов рублей и внёс их в кассу компании. Пострадавшими признаны три человека. Подсудимый вину признал. Суд приговорил бизнесмена к одному году исправительных работ. Пять процентов его зарплаты пойдут в доход государства.
«Такое уголовное дело — вообще первое, не только в Тамбовской области, но думаю, что одно из первых на территории РФ, — рассказал прокурор Советского района Тамбова Владимир Ельцов. — Вот создаём пока такую практику. Наверное, и другие правоохранительные органы в других субъектах РФ тоже будут её перенимать».
Все участники долевого строительства этой многоэтажки на Кавказской, 1 б надеются получить свои квартиры в этом году. Первый этап строительства должен завершиться в первом квартале 2018 года, и к этому времени должны быть сданы три подъезда многоквартирного дома. Сейчас стройка заморожена.
«Наш дом должен был сдаться в сентябре 2017 г., но, к нашему сожалению, этого так и не случилось. Строительство заморожено с апреля 2017-го, движений там никаких нет, нет и людей, техника вывезена, а куда потратили наши деньги, неизвестно», — рассказала одна из пострадавших дольщиков этого дома .
Пока шли суды и следствие, застройщик продлил разрешение на строительство дома. Теперь будет принимать меры, чтобы все работы на объекте были выполнены качественно и в срок, и люди получили ключи от своих квартир.
Поможет ли новый подход?
В последнее время сферу долевого строительства контролирует губернатор . В конце прошлого года были вручены сертификаты на получение жилья более 30 обманутым дольщикам. Скоро такие сертификаты получит следующая группа дольщиков. У нас была создана организация «АИЖК СТРОЙ» с уставным капиталом в 170 млн рублей. Она и будет заниматься этой проблемой. Для неё были выделены бюджетные деньги, и они, в принципе, должны вернуться обратно в казну области.
«Есть дома с очень высокой стадией готовности, с низкой стадией готовности, но где есть готовые жилые площади. Соответственно, «АИЖК СТРОЙ» выкупает эти квартиры, достраивает дом. Но выкупает квартиры в этих домах по себестоимости, которая определена у нас в регионе. Это 28 тысяч рублей за метр квадратный. На стадии готовности дома «АИЖК СТРОЙ» реализует эти квадратные метры по рыночной цене — 40-45 тысяч рублей. Соответственно, вложенные на стадии строительства деньги возвращаются с прибылью», — рассказал вице-губернатор Арсен Габуев.
На всех 212 дольщиков ста семидесяти миллионов рублей не хватит. Купить им квартиры сразу не получится. Скорее всего, когда заработает новое законодательство о страховании рисков участников долевого строительства, деньги страховых фондов пополнят капитал таких новых «АИЖК СТРОЙ». И появится возможность удовлетворить все иски наших дольщиков. Только не выросла бы очередь новых обманутых покупателей квартир за это время.
Видео дня. Названа богатейшая россиянка по версии Forbes
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео