В Самаре выставили на продажу меблированную квартиру за 35 миллионов рублей

Аналитики портала N1.RU сравнили цены на самарские квартиры, выставленные на продажу с мебелью и без неё. Средняя цена меблированной квартиры в областной столице составила 3,37 миллиона рублей. Это на 13,5% больше, чем стоимость обычной квартиры — 2,97 миллиона рублей. Самой большой разрыв в цене объектов с мебелью и без оказался среди трёхкомнатных квартир. В частности, средняя цена обычной «трёшки» составляет 4,3 миллиона рублей, а средняя цена такой же квартиры с мебелью уже на 26% выше — 5,45 миллиона рублей. Средняя цена меблированной «двушки» — 3,6 миллиона рублей, «однушки» — 2,23 миллиона рублей. По подсчётам аналитиков, стоимость одного квадратного метра в квартирах с мебелью по всем районам города находится на отметке 61,7 тысячи рублей. Среди меблированных квартир на продажу самую большую долю составляют однокомнатные и двухкомнатные квартиры— около 40% от общего объёма. «Трёшек» примерно 20%. Лидер по числу меблированных квартир в продаже — Промышленный район. — Наибольшая доля квартир с мебелью встречается в двух полярных сегментах — дешевых и дорогих. Зачастую собственники недорогих квартир просто не хотят забирать старую мебель и тратиться на её транспортировку. Владельцы дорогой недвижимости, как правило, переезжая в новое жилье, создают новый дизайн-проект, под который старая обстановка просто не подходит, — прокомментировала руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринёва. — Обеим категориям продавцов ненужная мебель позволяет поднять ценник. По данным N1.RU, самая дорогая меблированная квартира в Самаре находится в ЖК «Ладья». Её продают за 35 миллионов рублей. А самую дешевую меблированную малосемейку продают в районе станции метро «Юнгородок» за 850 тысяч рублей. Доли меблированных квартир в продаже по районам, Самара Район Март 2017 Март 2018 Железнодорожный 12% 12,3% Кировский 16% 9,7% Красноглинский 5,6% 10,4% Куйбышевский 4% 4% Ленинский 6,5% 4,5% Октябрьский 13% 24% Промышленный 27,7% 17% Самарский 3,5% 6,5% Советский 11,7% 11,7%