Незаконная перепланировка квартиры насторожила бдительных соседей

В редакцию «ВМ» обратился житель дома № 160, корпус 1, по Варшавскому шоссе с просьбой проверить соседнюю квартиру после капитального ремонта. По мнению заявителя, соседи сделали незаконную перепланировку, которая может навредить безопасности дома. Вместе с инспектором Мосжилинспекции мы отреагировали на обращение и отправились на проверку. По данным, которые поступили сотрудникам Мосжилинспекции, в «нехорошей» квартире между коридором и кухней был вход, который собственники при ремонте заделали. Теперь доступ на кухню осуществляется уже через другой проем, который прорублен в стене, являющейся частью несущей конструкции дома. Что делать категорически запрещено! Константин Куликов, собственник подозрительной квартиры, на которого поступила жалоба от соседа, ждал нашего приезда, поскольку с ним заранее были обговорены часы проверки его жилплощади. Так как хозяин квартиры оказался адекватным и порядочным человеком, он сам вызвался сотрудничать с инспекцией, поскольку осознал, что стал нарушителем. По словам хозяина помещения, он не знал о необходимости согласования любой перепланировки в квартире. Поняв свою вину, он решил оформить перепланировку задним числом и тем самым узаконить проделанную работу по обустройству квартиры. — Я уже направил проект перепланировки квартиры на согласование в Мосжилинспекцию, — признался Константин. Ильдар Булатов, главный специалист Мосжилинспекции по ЮАО, не уполномочен верить кому-нибудь на слово. Поэтому он сделал визуальный осмотр помещения, сверяя его с планом БТИ (бюро технической инвентаризации), и убедился, что в ней действительно не все соответствует стандартной планировке. Значит, сделал он вывод, нарушения есть. — Прежде чем проводить перепланировку, необходимо получить разрешение на проведение таких работ, — прокомментировал Булатов ситуацию собственнику жилого помещения. — Незнание этого правила не освобождает владельца квартиры от ответственности. Но в данном случае собственник жилья все же направил документы для согласования, что смягчает его ответственность за нарушение. Результаты проверки своевременной жалобы москвича таковы: после полной проверки перепланировки хозяину квартиры выписали штраф. Он обязан оплатить его до сентября текущего года. Его документы на перепланировку находятся на проверке. Не факт, что ему утвердят его самострой. Если не утвердят, то придется все возвращать в исходное состояние за свой, разумеется, счет. Поэтому инспектор Мосжилинспекции еще вернется в квартиру Константина Куликова для дополнительной проверки. Но он уже сегодня признателен соседу Константина, который своевременной жалобой, возможно, предотвратил грубое нарушение конструкции дома. СПРАВКА Специалисты городской жилищной инспекции проводят бесплатные консультации для тех, кто хочет сделать перепланировку в своей квартире. Заявитель может обратиться в службу «одного окна» Мосжилинспекции, или в районный многофункциональный центр. Консультанты ответят на все интересующие вас вопросы, связанные с ремонтом и перепланировкой. При обращении к специалистам необходимо иметь копию и оригинал плана квартиры, предоставленного в городское Бюро технической инвентаризации, а также план квартиры, на котором необходимо указать, что именно вы хотите сносить. Инспектор даст оценку возможности таких работ и объяснит, какие документы необходимо для этого собрать.