Ещё

Обманутых дольщиков поднимают с колен 

Обманутых дольщиков поднимают с колен
Фото: News.ru
Тема обманутых дольщиков периодически всплывает в информационном пространстве, но в последнее время сообщения подобного рода стали появляться особенно часто. Известно также, что во время прямой линии губернаторам дано указание быть наготове, чтобы глава государства мог связаться с ними и решить поступивший вопрос немедленно. Не исключено, что он как раз и будет касаться обманутых дольщиков.
Тема жилья в  традиционна и считается наиболее болезненной. Оно и понятно: жилье — единственный реальный капитал, который имеется у граждан. Часто люди всю жизнь копят на квартиру, а те, кто не желает ждать, берут ипотечные кредиты под огромные проценты. Поэтому лишение собственности и воспринимается так остро.
Подогрело интерес к обманутым дольщикам и недавнее видеообращение екатеринбуржцев к президенту с просьбой решить их проблему, которое они записали на коленях.
— Мы оказались вне закона. говорит, что мы сами дураки и отказывается нам помогать. Губернатор Куйвашев лично знаком с ситуацией, но тоже не принимает никаких мер, — говорится в обращении.
Это дело стало довольно громким. Некий получал разрешения на индивидуальное строительство и возводил там многоквартирные дома с долевым участием населения. Осенью 2017 года суд признал его мошенником. При этом выяснилось, что он привлек свыше 600 млн рублей. Обращение обманутых дольщиков было записано от лица 157 пострадавших семей.
Выступления людей оставшихся без жилья происходили и ранее. Причем, часто это принимало формы острых социальных протестов, вплоть до попыток блокировать работу госорганов. До сих пор памятна ситуация, когда валютные ипотечники пытались прорваться в .
Одновременно появились сообщения, что глава государства может потребовать ввести запрет на долевое строительство гораздо раньше намеченного. Это должно произойти в 2019 году, но вполне возможно, что соответствующий закон может вступить в силу уже нынешней осенью.
РИА Новости/
Во всяком случае, говорил об этом на совещании с застройщиками и чиновниками 30 мая. Это при том, что девелоперы планировали смягчить действие уже принятого закона и попытаться как минимум сместить сроки его вступления в силу, а если получится, то и вообще отменить.
Вышло, однако, с точностью до наоборот: президент потребовал ускорения ввода закона в действие. Похоже, поспешить его заставило не только обращение екатеринбуржцев, а, прежде всего, ситуация с одним из крупнейших застройщиков Urban Group. Как отмечают наблюдатели, в случае его банкротства список обманутых дольщиков может увеличиться сразу на 16 тысяч семей.
Руководству страны приходится теперь выбирать. Если ограничить свободу застройщиков и заставлять их строить только на собственные средства, то это может оказаться невыгодным девелоперам — есть риск, что многие покинут рынок. С другой стороны, банкротства и откровенные мошеннические схемы нечистоплотных застройщиков приводят к росту социальной напряженности по всей стране. А ситуация и без того не самая простая.
News.ru/Сергей Булкин
К тому же строительные фирмы известны своей алчностью и непомерным аппетитом. Конечно, и коррупционная, и административная нагрузка, которую они испытывают, высока, но «белыми и пушистыми» назвать их тоже нельзя. Поэтому, выбирая между благополучием застройщиков и вероятностью очередных бунтов и волнений, федеральное руководство предпочтет стабильность.
Стоит помнить, что жилищный вопрос сейчас звучит практически так же остро, как в прошлые века воспринимался вопрос с землей, который часто оказывался причиной бунтов и в конечном итоге привел к революции. С тех пор многое изменилось, Россия — больше не аграрная страна с преимущественно крестьянским населением. Теперь эту роль играет жилье. Так что вопрос явно политический.
, Ассоциация юристов России, адвокат:
«Долевое строительство с одной стороны очень удобный способ финансирования и развития, особенно для небольших застройщиков. Такая система позволяла им эффективно завершать свои проекты. С другой стороны, подобная система финансирования оказалась сопряжённой с большими рисками, что проявилось при первом же проседании рынка. Страховые компания оказались не способны вытягивать риски столь масштабного строительства. Не говоря уже о сроках возмещения. Даже если вклад был застрахован, после всех процедур, включая банкротство компании-застройщика, дольщик получал вложенные средства спустя минимум несколько лет. Люди не готовы столько ждать»
Дарья Алгунова, юрист КА «Ковалев, Тугуши и партнеры»:
«Долевое финансирование для многих компаний является более дешевым и простым способом привлечения денежных средств нежели, чем банковское кредитование. Поэтому очень вероятно повышение цен на жилье. Возможно, произойдет пересмотр политики банков в отношении финансирования строительства».
Видео дня. Фитнес-клубы отказываются возвращать деньги за абонементы
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео