Возврат к жилищным кооперативам

В Москве прошло заседание Президиума Совета законодателей, на котором парламентарии рассмотрели вопрос, касающийся защиты дольщиков при жилищном строительстве. В нем принял участие председатель ЗС владимирской области Владимир Киселев. На заседании обсуждался вопрос законодательного регулирования создания и деятельности жилищно-строительных кооперативов. Первый заместитель председателя Совета Федерации Николай Федоров заметил, что одной из приоритетных задач законодателей является обеспечение эффективной правовой поддержки для реализации майского Указа президента. Другими словами - речь идет об ускорении темпов жилищного строительства – до 120 миллионов квадратных метров. «Сегодня жилищно-строительные кооперативы возводят около 1 процента жилья в России. При этом и опыт недавнего прошлого, и специалисты подсказывают, что это один из весьма эффективных механизмов решения квартирного вопроса. На законодательном уровне в последние годы были сделаны некоторые шаги по исправлению ситуации. Принят, а затем доработан федеральный закон о содействии развития жилищного строительства, упрощены механизмы создания и деятельности ЖСК с государственной поддержкой, только этого мало»,– сказал Никифоров. Народные избраннники обратили внимание, что необходимо усилить государственный контроль и ответственность ЖСК за неправомерное привлечение и использование средств граждан, а также - расширить права субъектов в этой сфере. Новый закон учтет возможность ипотечного и банковского кредитования, как самих застройщиков, так и дольщиков кооператива. При создании ЖСК администрации на местах имеют возможность выделять земельные участки бесплатно, либо по сниженным ценам со всей инфраструктурой, а это в разы снижает стоимость квадратного метра. Парламентарии на ближайшее будущее наметили провести обучающий семинар в Татарстане. Они уверены, что обмен опытом организации и сопровождения деятельности строительно-жилищных кооперативов может быть полезным для всех регионов. Владимир Киселев, в свою очередь, уверен, что принятие данного закона даст дополнительный импульс в развитии жилищного строительства не только в 33-ом регионе, но и по всей стране. «Государственной Думой, Советом Федерации разрабатывается новый закон, который учтет все проблемы нынешнего законодательного регулирования, учтет необходимость защиты дольщиков. Если мы добьемся, хотя бы 10-ти процентного участия жилищно-строительных кооперативов в общем жилищном строительстве, то тогда мы сможем привлечь дополнительные деньги наших граждан в жилищное строительство и дадим дополнительный импульс в целом развития жилищного строительства в стране», – считает спикер Заксобрания области.