«Строитель-П» не может ввести в эксплуатацию новостройку на Вятской в Нижнем Новгороде

Арбитражный суд Нижегородской области приступил к рассмотрению искового заявления регионального минимущества о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Строитель-П». В ходе предварительного заседания, на котором присутствовал корреспондент Newsroom24, было удовлетворено ходатайство Инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области о признании ее участником судебного процесса, не заявляющего самостоятельных требований. Как заявил истец, ООО «Строитель-П» задолжало в бюджет 19 млн 782 тыс. руб., что подтверждается вступившими в законную силу судебными актами. В свою очередь руководитель и единственный учредитель компании Геннадий Шнейдер заявил, что готов погасить данную задолженность, передав в собственность регионального министерства имущества 16 квартир в многоквартирном доме на Вятской, 13, как только данный дом будет введен в эксплуатацию. При этом, заверил суд господин Шнейдер, дом готов на 100%, его заселение возможно хоть завтра. Но, дал он понять, инспекция Госстройнадзора препятствует сдаче дома, начав повторную проверку. Кроме того, обратил внимание Геннадий Шнейдер и его юрист, в настоящее время ООО «Строитель-П» оспаривает свой долг перед министерством, считая несправедливыми условия инвестиционного соглашения, по которому фирма вела застройку площадки на Вятской. Поэтому они настаивали на отложении рассмотрения дела о банкротстве. Заслушав мнение сторон, суд вынес определение отложить заседание до 6 сентября, чтобы инспекция Госстройнадзора, включаясь в судебный процесс, смогла изучить материалы дела. Между тем, запросив комментарии минимущества, Newsroom24 получил пояснение, что Бюджетный кодекс РФ позволяет принимать в счет погашения долга только денежные средства, поэтому квартиры от ООО «Строитель-П» не могут быть приняты. Также в инспекции Госстройнадзора нам сообщили, что на основании поступившего от застройщика извещения об окончании строительства дома на Вятской,13 с 10 по 14 августа 2018 года была проведена проверка. В это время из министерства строительства Нижегородской области в инспекцию поступил приказ от 10 августа, которым были внесены изменения в разрешение на строительство данного объекта. «Таким образом, в связи с тем, что объект в настоящее время не соответствует параметрам, указанным в разрешении на строительство (отсутствует многоуровневая парковка), инспекцией по результатам проверки застройщику было выдано предписание о предоставлении в инспекцию действующего разрешения на строительство (срок разрешения от 26.06.2014 истек 25.06.2018) и проектной документации на строительство многоуровневой парковки», – поясняют в инспекции. Также в ходе проверки был выявлен ряд нарушений требований проектной документации, которые явились следствием ненадлежащего осуществления строительного контроля со стороны ООО «Строитель-П», отмечают в инспекции. В этой связи застройщику было выдано предписание об их устранении. «Выдача инспекцией заключения о соответствии данного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, будет возможна только после устранения всех недостатков на объекте, в том числе после строительства многоуровневой парковки», – заявляют в Госстройнадзоре.