Ещё

Утверждены документы для операций по расчетным счетам застройщика 

Об этом сообщает департамент информационной политики администрации губернатора Самарской области.
В документе отмечается, что при проведении операций по платежам, связанным со строительством многоквартирных жилых домов, застройщики должны будут представить в числе документов разрешение на строительство, выписку из ЕГРН, договор с техзаказчиком, договор генподряда или строительного подряда, раздел проектной документации «Проект организации строительства», сводную накопительную ведомость проекта, товарно-транспортные накладные, универсальные передаточные документы, справки о стоимости и акты о приемке выполненных работ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Похожий список документов потребуется и для оплаты подготовки проектной документации.
Напомним, согласно вступившим в силу 1 июля 2018 г. поправкам к 214-ФЗ в РФ усиливается банковский контроль за целевым использованием средств дольщиков и вводится понятие банковского сопровождения расчетного счета застройщика.
По словам руководителя департамента государственных услуг и надзора в сфере строительства министерства строительства Самарской области Сергея Абрамовича, меры направлены на обеспечение дополнительной защиты для участников долевого строительства.
"С 1 июля этого года внесен пакет изменений в федеральный закон, который предъявляет дополнительные требования с точки зрения финансовой дисциплины к застройщикам, участвующим в возведении многоквартирных домов с привлечением денежных средств граждан. Подразумевается постепенный переход к проектному финансированию. 1 июля 2019 года наступит более жесткий период. Застройщик, который сейчас переходит на эскроу-счета, освобождается от дополнительных требований 214 закона, через эскроу-счета уже будет прямая связь «застройщик-банк», — пояснил . — Требование такого перехода пока рекомендательное, а с 1 июля следующего года оно станет обязательным. На тех, кто перешел, ряд ограничений действовать не будут по причине их неадресности, ведь денежные средства и так будут под контролем банка, и при любых операциях, не санкционированных 214 федеральным законом, будет поступать сигнал во все государственные органы с целью приостановления платежей. В том числе информация будет поступать в контролирующие органы с целью приостановления деятельности застройщика".
Видео дня. Ипотечный лайфхак: квартира на 1,5 миллиона дешевле
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео