Власти Москвы опубликовали список не открывших спецсчета в уполномоченных банках застройщиков

Опубликован список из 32 застройщиков, которые не открыли специальные счета в уполномоченных банках, сообщили в пресс-службе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест). «На официальной странице Москомстройинвеста опубликован список застройщиков, которые не смогут привлекать денежные средства граждан для строительства жилья в Москве, так как они не открыли специальные счета в уполномоченных банках в положенный срок», - приводятся в сообщении слова председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева. Уточняется, что в соответствии с поправками в закон о долевом строительстве (№214-ФЗ), застройщики, которые привлекают денежные средства по договорам долевого участия (ДДУ), должны были до 1 сентября 2018 г. открыть расчетный счет в уполномоченном банке для каждого разрешения на строительство независимо от даты получения этого разрешения. По словам председателя комитета, 90% застройщиков требования закона выполнили. Список остальных компаний, согласно предусмотренному для контролирующих органов праву, на прошедшей неделе комитет передал в Росреестр. «Прежде чем направить уведомления в регистрирующий орган, наши специалисты проверили информацию о наличии открытых расчетных счетов посредством письменных уведомлений от застройщиков, сведений из Единой информационной системы жилищного строительства, а также прямого взаимодействия с компаниями», - подчеркнул К.Тимофеев. По его словам, список из 32 двух компаний можно условно разделить на две группы. Одна из них (13 компаний) – застройщики, объекты которых являются проблемными и по ним утверждены «дорожные карты». К примеру, это ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов», АО «Объединенная строительная Компания», АО «Керамо» и так далее. «Объекты этих 13 застройщиков находятся под особым контролем правительства Москвы и Москомстройинвеста, часть застройщиков сейчас в процедуре банкротства. Вместе с тем, решение о приостановке деятельности по привлечению денег населения указанными компаниями никак не отразится на гражданах, которые уже стали участниками строительства. Новых ДДУ эти застройщики уже давно не заключают», - пояснил председатель комитета. В эту группу также вошли ЗАО «Межрегиональная финансовая корпорация «ГРАС»; ЗАС «ФЦСР» кв. 1-2, корп. 18, 18А; ООО «Агрострой»; ООО «Инвестстройгрупп»; ООО «Интерьер-ДизайнПроект»; ООО «МарьиноСтрой»; ООО «МарьиноСтройГрупп»; ООО «НараСтрой-М»; ООО «СтройПлюс»; ООО «ОЛТЭР». Вторая группа (19 компаний) – это действующие застройщики, которые в настоящее время возводят объекты различного функционального назначения. При этом деятельность подавляющего числа этих застройщиков (13 компаний) не связана со строительством жилья. Они возводят гаражи, апартаменты, офисы. «Например ООО «ЕВРО-Бал» строит школу бальных танцев, по объекту заключен только один ДДУ с юридическим лицом. Но так как компания привлекает денежные средства в рамках №214-ФЗ, она обязана была открыть расчетный счет. Аналогичная ситуация и на других нежилых объектах», - отметил председатель Москомстройинвеста. В настоящий момент в размещенном списке числятся шесть компаний, которые возводят жилье: ООО «Бизнесстройгрупп»; ООО «Бэст Консалтинг»; ООО «Проектно-Строительная организация «Неострой»; ООО «Строй-Комплекс»; ООО «Студия»; ООО «Эдельвейс». «Деятельность шести застройщиков в настоящее время может так или иначе коснуться потенциальных покупателей. После направленного комитетом уведомления, эти инвесторы не смогут привлекать средства новых дольщиков. При этом им ничто не мешает продолжать строительство за счет иных средств: собственных или банковских», - пояснил К.Тимофеев. Отмечается, что уведомление комитета, направленное в Росреестр, - это не сигнал о приостановке деятельности компании, а запрет заключать именно новые ДДУ до тех пор, пока застройщик не откроет расчетный счет и не уведомит об этом комитет. «Тогда мы направим в Росреестр новое уведомление о снятии ограничения», - заключил он.