Эксперты: рост финансирования помощи ипотечникам в РФ говорит об эффективности программы

МОСКВА, 4 октября. //. Увеличение финансирования программы помощи заемщикам по ипотеке, оказавшимся в сложной ситуации, говорит о ее эффективности, считают эксперты, опрошенные ТАСС.

Эксперты: рост финансирования помощи ипотечникам в РФ говорит об эффективности программы
© ТАСС

Ранее в четверг премьер-министр РФ подписал постановление о выделении 730 млн рублей на дополнительное финансирование программы.

"Выделение дополнительных средств свидетельствует о востребованности программы. Если вспомнить 2015 год, когда запускалась программа, проходили регулярные митинги заемщиков. Сейчас же, благодаря планомерным действиям оператора программы ДОМ.РФ по улучшению ее условий, социальная напряженность среди граждан спала", - сказал ТАСС заведующий кафедрой ипотечного кредитования и страхования Александр Цыганов.

Правительство при выделении дополнительных средств не стало пересматривать условия программы, отметил гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса . "Это говорит о том, что она работает и речь идет только о том, чтобы обеспечить дальнейшую реализацию программы до конца текущего года, рассмотреть уже поступившие от граждан заявки", - сказал он.

Условия программы пересматривались в августе 2017 году в сторону улучшения, после чего заемщики стали чаще обращаться за помощью из-за сложных жизненных ситуаций, говорит руководитель департамента по управлению просроченной задолженностью Денис Дьяченко. Тогда был расширен перечень категорий граждан, имеющих возможность воспользоваться программой помощи.

Кроме того, была увеличена максимальная сумма помощи и была создана межведомственная комиссия, в которую входит , , , ДОМ.РФ, депутаты , которая рассматривает сложные кейсы заемщиков, напоминает представитель банка. "Выделение дополнительного финансирования из бюджета подтверждает востребованность программы", - полагает Дьяченко.

Кому помогает программа

Оставшись после гибели супруга с двумя детьми, младшему из которых было всего год, Анна Пишнютина обратилась за помощью в оплате ипотечного кредита. "Я была в декрете, поэтому платить ипотеку не было возможности. [Агентство ипотечного жилищного кредитования, с марта 2018 года - ДОМ.РФ] нам помогло, а банк свою часть списал. АИЖК выделило существенную для нас сумму, они перевели эти деньги банку", - рассказал она ТАСС.

Семья закрыла достаточно старый кредит - от 2007 года. Изначально Пишнютины брали 2,5 млн рублей, или $100 тыс. В 2018 году из-за изменения курса вдова уже была должна 6,5 млн рублей, выплатив за это время почти 5 млн рублей, рассказывает она.

Семья взяла относительно небольшой ипотечный кредит - на 1 млн рублей - в 2014 году, но к 2018 году платить стало сложно. Родился уже третий ребенок, при том, что одному из детей требовалось дорогостоящее лечение. "Узнала про такую программу, поучаствовала, и все получилось. С помощью программы погасили где-то 260 тыс. рублей, частично гасили материнским капиталом, нам осталось выплатить всего 150 тыс.", - рассказывает женщина.

Оператор программы не только выделяет средства, но и берет на себя самую нервную функцию - переговоры с банком, рассказала ТАСС московский врач . Так, в результате скачка курса женщина оказалась должна почти 9 млн рублей за однокомнатную квартиру в Балашихе. "ДОМ.РФ активно и правильно ведет переговоры и очень помогает, ведь мы для многих банков обезличены. А к ним банк как-то начинает прислушиваться, они прорабатывают историю каждого клиента: почему такая ситуация, почему именно им нужно помочь. Я считаю, что без их помощи очень много людей вообще не решили бы эту проблему", - говорит она.

Медработник получила по программе 1,5 млн рублей, благодаря этому взносу банк смог перевести ее кредит в рублевый и предложить посильный график погашения, указывает заемщица. "Я перешла в рубли, и могу, исходя из своей небольшой зарплаты врача, средней по Москве, платить и жить в своей квартире, потому что она является единственным жильем. А я бы могла остаться без квартиры с громадным долгом, испорченным будущим, заложником обстоятельств", - добавила Лисовская.

Скольким еще помогут

Программа помощи заемщикам, оказавшимся в сложной ситуации, была запущена в мае 2015 года. Средний объем помощи участникам программы составляет около 1 млн рублей. Всего на реализацию программы было выделено 6,5 млрд рублей, помощь оказана 20 тыс. семей. "Полагаю, выделенные средства позволят оказать поддержку еще порядка 800 семьям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации", - заключил Алексеенко.