Экономика
Компании
Рынки
Личный счет
Недвижимость
Курсы валют
Конвертер валют
Курс доллара
Курс евро

Может ли россиянин купить в Беларуси квартиру по жилищной облигации

Правила

Может ли россиянин купить в Беларуси квартиру по жилищной облигации
Фото: Российская ГазетаРоссийская Газета

Надо ли россиянину из Беларуси при поездке в Россию регистрироваться?

Видео дня

"Перебрался в Беларусь и получил вид на жительство. В России у меня своего жилья нет. Недавно получил хорошее предложение подработать в России. Скажите, надо ли мне там регистрироваться?Спасибо. Илья К.".

Все граждане России должны иметь регистрацию. Законом "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года предусматриваются два вида регистрации: по месту пребывания (временная регистрация) и по месту жительства (постоянная).

Регистрация по месту пребывания производится в течение 90 дней со дня прибытия в Россию без снятия с регистрационного учета по месту жительства. Регистрация по месту жительства производится в срок не позднее семи дней со дня прибытия на новое место проживания.

При регистрации по месту пребывания и месту жительства в пределах России граждане РФ представляют заявление установленной формы. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина России по месту пребывания не позднее трех рабочих дней со дня получения от гражданина заявления установленной формы и иных документов, необходимых для регистрации.

Если гражданин будет останавливаться в гостинице, санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге, на турбазе, в медицинской организации или другом подобном месте, то регистрация производится администрацией этого учреждения.

Недвижимость

Может ли россиянин купить в Беларуси квартиру по жилищной облигации?

"Хочу купить в Беларуси квартиру. На днях узнал, что там продаются квартиры по жилищным облигациям. Что это за облигации и каков порядок покупки квартиры с их помощью? ".

Действительно, в Беларуси можно купить квартиру с помощью жилищной облигации. Это именная ценная бумага, удостоверяющая внесение ее владельцем денег на строительство жилья. Обычно одна облигация равна одному квадратному метру. Облигации выпускаются в бездокументарной форме в виде записей на счетах, хранятся в центральном депозитарии.

Выпуск облигаций производит застройщик-эмитент, который должен иметь земельный участок под жилищное строительство и проектную документацию. Количество выпущенных застройщиком жилищных облигаций не может превышать общую площадь жилья, которое он строит.

Жилищные облигации имеют право приобретать белорусские граждане, иностранные граждане и лица без гражданства, проживающие на территории Беларуси, а также юридические лица, зарегистрированные на территории РБ. Контроль за выпуском облигаций и за деятельностью эмитента осуществляет департамент по ценным бумагам Беларуси. К размещению допускаются только жилищные облигации, прошедшие регистрацию в Госреестре ценных бумаг.

Порядок приобретения квартиры примерно таков: с застройщиком-эмитентом составляется договор строительства и договор купли-продажи жилищных облигаций. Оплата производится в любом банке. Обычно это нужно сделать в течение пяти дней с момента заключения договора. Покупатель получает выписку из депозитария, подтверждающую, что деньги зачислены на счет депо жилищных облигаций.