МОСКВА, 1 ноября. /ТАСС/. Банк ВТБ вошел в состав рабочей группы ДОМ.РФ, занимающейся созданием механизма гарантирования кредитов застройщикам в рамках проектного финансирования, сообщает в четверг пресс-служба ДОМ.РФ. "В рабочую группу по запуску механизма гарантирования кредитов застройщикам входят банки, на долю которых приходится более 50% кредитования жилищного строительства. Сотрудничество в рамках реализации механизма с банком ВТБ подчеркивает заинтересованность банковской системы в целом увеличивать объем финансирования застройщиков", - приводятся в сообщении слова заместителя генерального директора ДОМ.РФ Артема Федорко. В сообщении отмечается, что создание механизма гарантирования идет в соответствии с планом по поэтапному замещению средств дольщиков банковским кредитованием и иными формами финансирования, утвержденному правительством РФ 21 декабря 2017 года. Переход на новую модель будет происходить в течение трех лет. Как сообщалось ранее, с 1 июля следующего года застройщики не смогут привлекать деньги дольщиков, а стройка будет вестись за счет банковских кредитов, при этом средства граждан станут храниться на счетах эскроу до момента ввода объекта в эксплуатацию. По оценкам ДОМ.РФ, сейчас объем банковских средств в жилищном строительстве составляет около 600 млрд рублей, 3,7 трлн приходится на долю граждан. К 2024 году потребность отрасли в банковском финансировании вырастет в десять раз, до 6,4 трлн рублей. Кредитовать строительные компании уполномочены 58 банков. Однако эксперты неоднократно отмечали, что пока финансовые организации не считают застройщиков надежными заемщиками, а механизм гарантирования должен эту ситуацию исправить. "Банк России утвердил применение пониженного коэффициента "риск-вес" в размере 20%. Это даст возможность банкам снизить потребности в капитале для проектного финансирования более чем в пять раз и кратно увеличить объем кредитования жилищного строительства. При этом ДОМ.РФ будет тщательно оценивать риски каждого проекта", - говорится в сообщении ДОМ.РФ. В рабочую группу по созданию механизма на сегодняшний день наряду с ВТБ входят Сбербанк и Газпромбанк. Первые пилотные сделки с применением гарантирования планируется провести в первом полугодии 2019 года, добавили в пресс-службе.
