«ЛенCпецCтрою» и «Норманн ЛО» перекрыли доступ к деньгам дольщиков

Известным застройщикам Северо-Запада в судебном порядке временно запрещено привлекать средства через ДДУ для финансирования жилищных проектов. Фото: www.versia.ru Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга ООО «ЛенСпецСтрой» (15-е место в ТОП по Ленинградской области) лишено права заключать договоры долевого участия (ДДУ) сроком на шесть месяцев, а ООО «Норманн ЛО» (входит в группу Normann — 5-е место в ТОП по Ленинградской области) — сроком на год. Таким образом суд наказал застройщиков за ранее допущенную просрочку сдачи жилых домов. Соответствующий иск на девелоперов подал Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области. Фото: www.novohata.ru Напомним, что в случае с первой из указанных компаний речь идет о ЖК «Ленинградская перспектива», переименованном позднее в ЖК «Квартал в Мурино». Комплекс, рассчитанный почти на 2,5 тыс. квартир (1 146 в первой очереди и 1 349 — во второй), расположен в Муринском поселении Всеволжского района Ленинградской области, возле деревни Лаврики. На строительство ЖК компания «ЛенСпецСтрой» привлекла более 482 млн руб. Строительство объекта началось в 2013 году, а сдать его должны были еще в 2016-м, но этого не произошло до сих пор. Пострадавшими от действий застройщика были признаны более 1 тыс. граждан, купивших здесь квартиры по ДДУ. Фото: www.dp.ru По факту затянувшегося долгостроя в августе этого года было возбуждено уголовное дело о мошенничестве и задержаны гендиректор «ЛенСпецСтроя» Дмитрий Астафьев (на фото) и финансовый директор компании Елена Остроух. По решению суда они были заключены в СИЗО. Вторую очередь ЖК строит девелоперская компания ООО «ЛенОблСтрой», также подконтрольная Астафьеву. Фото Михаила Киреева, Baltphoto Другая из двух компаний, наказанных Арбитражным судом г. Сант-Петербурга, «Норманн ЛО», возводит дома в Северной столице и Ленинградской области. Как ранее сообщал портал ЕРЗ, в числе проблемных объектов застройщика — ЖК «Три Апельсина», ЖК «Яркий», «ЖК Морошкино», «ЖК На Заречной», ЖК «Десяткино», ЖК «Ижора парк», ЖК «Десяткино 2.0». Последний жилой комплекс так же, как вышеупомянутый «Квартал в Мурино», расположен во Всеволожском районе Ленинградской области и, если верить сайту застройщика, уже находится на стадии монтажа лифтового оборудования. Фото: www.kommersant.ru По состоянию на первую половину нынешнего года компания находилась в предбанкротном состоянии. Ее генеральный директор Борис Бросалин (на фото) проходил по нескольким уголовным делам, возбужденным за неисполнение решения суда и злостное уклонение от выплаты неустоек и штрафов дольщикам на сумму около 130 млн руб. А число пострадавших дольщиков застройщика превышало 6,2 тыс. человек. Примечательно, что в дорожной карте Минстроя по решению проблем обманутых дольщиков Ленинградской области, опубликованной на сайте ведомства, объекты «ЛенСпецСтроя» и «Норманн ЛО» отсутствуют. Фото: www.old.exdesign.ru СПРАВКА ЕРЗ: ГК ЛенСпецСтрой Показатели текущего жилищного строительства Объем текущего строительства — 142 111 кв. м Объектов строительства — 4 (в 2 ЖК) Место в ТОП по РФ — 171-е Место в ТОП по Ленинградской области — 15-е Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 60-е Показатели по вводу жилья Объем ввода жилья в 2016—2018 гг. — 0 кв. м Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком) Текущий рейтинг — 1 (из 5) Рейтинг в 4 кв. 2017 г. — 4 (из 5) www.publishernews.ru СПРАВКА ЕРЗ: Normann Показатели текущего жилищного строительства Объем текущего строительства — 372 550 кв. м Объектов строительства — 27 (в 8 ЖК) Место в ТОП по РФ — 36-е Место в ТОП по Ленинградской области — 5-е Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 28-е Показатели по вводу жилья Объем ввода жилья в 2017 г. — 34 045 кв. м Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 241-е Текущий объем ввода жилья в 2018 г. — 0 кв. м Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком) Текущий рейтинг — 1 (из 5) Рейтинг в 4 кв. 2017 г. — 1 (из 5)