Депутаты Петербурга разработали проект федерального закона о реновации для регионов
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 23 ноября. /ТАСС/. Депутаты законодательного собрания Санкт-Петербурга Денис Четырбок, Оксана Дмитриева, Сергей Трохманенко, Александр Ходосок и Андрей Васильев разработали проект федерального закона о реновации жилищного фонда в регионах России. Как сообщили в пятницу в аппарате одного из разработчиков документа, инициатива должна стать альтернативой законопроекту представителей партии "Справедливая Россия", внесенного ранее в Госдуму. "В Госдуму был внесен законопроект, который позволяет регионам запускать собственные программы реновации жилищного фонда, но он фактически клонирует положения законодательства о реновации Москвы и содержит ряд существенных правовых пробелов. В связи с этим в законодательном собрании Петербурга подготовили концептуально иной документ, который состоит из семи глав, объединяющих 38 статей. Представленный документ в большей степени отвечает условиям проведения реновации, сложившимся в российских регионах, создает гибкую основу правового регулирования связанных с ней отношений", - сообщили в городском парламенте. Среди принципиальных отличий своего документа в пояснительной записке петербургские депутаты отмечают наличие специальной статьи с перечислением всех законов и нормативных актов, регулирующих реновацию жилья в РФ. Также предусматривается два типа проектов реновации (бюджетные и инвестиционные) и три формы реализации (снос и строительство на высвободившемся земельном участке нового многоквартирного дома; реконструкция многоквартирного дома; снос многоквартирного дома и изменение целевого назначения земельного участка). Кроме того, документом предлагается возможность реализации проекта реновации не только в отношении отдельного многоквартирного дома, но и целого квартала, района или микрорайона (элемента планировочной структуры) с комплексным подходом к благоустройству территории. В законопроекте прописаны критерии для включения дома в перечень объектов проекта реновации, среди которых признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принадлежность к домам первого периода индустриального домостроения либо аналогичным им по характеристикам конструктивных элементов и несколькотдругих условий по решению регионов. При этом в программу невозможно будет включить дома, являющиеся объектами культурного наследия. Согласие на реновацию на общем собрании должны будут дать более 50% собственников жилья, также право на участие в собрании получат и собственники нежилых помещений в доме. Инициаторы рассчитывают, что законопроект будет рассмотрен на заседании законодательного собрания Петербурга до конца 2018 года и затем будет внесен в Госдуму. История вопроса Президент РФ Владимир Путин 1 июля 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда Москвы, подписав поправки к закону "О статусе столицы Российской Федерации". По итогам голосования жителей в программу вошло более 5 тыс. домов, большинство из которых пятиэтажные хрущевки. Это почти 70% имеющегося жилищного фонда такого типа в Москве. В сентябре этого года лидер "Справедливой России" Сергей Миронов и глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская ("Справедливая Россия") внесли на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект о реновации жилищного фонда в регионах России. Он предоставляет право органам государственной власти субъектов РФ за счет средств бюджета субъекта РФ и иных не запрещенных законодательством РФ источников реализовывать программы реновации жилищного фонда. Сейчас в Петербурге реализуется программа реновации, стартовавшая в 2009 году. Ее участниками стали строительные компании "СПб Реновация", которая осваивает 22 квартала в девяти районах, и "Воин-В", которая работает в районе Ульянка на юго-западе Петербурга.
