В рамках банкротства прежнего застройщика жилой комплекс достроит город

В отношении застройщика проблемного жилого комплекса «Академ Палас» введено конкурсное производство. Это позволит передать объект новому городскому застройщику в рамках процедуры банкротства. Об этом сообщил Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Напомним, ранее в отношении застройщика объекта АО «Объединенная строительная Компания» (АО «ОСК») была введена процедура наблюдения без применения правил параграфа 7 IX главы Закона о банкротстве, тогда как они позволяют рассматривать именно банкротство застройщика, а не просто юридического лица. Для приоритетной защиты прав дольщиков при банкротстве Москомстройинвест в августе 2018 года подал апелляционную жалобу на неприменение судом правил параграфа 7. «По нашему ходатайству правила 7 параграфа были применены, в отношении АО «ОСК» введено конкурсное производство. Эти два условия принципиально важны для передачи объекта городскому застройщику в рамках процедуры банкротства», — прояснил Константин Тимофеев. Мэром Москвы было принято решение о достройке объекта на проспекте Вернадского, владение 78 силами городского застройщика АО «Мосотделстрой №1». В соответствии с законом о банкротстве городская компания сможет выйти на объект после согласования ее кандидатуры Министерством строительства и ЖКХ РФ и передачи ей Арбитражным судом города Москвы объекта незавершенного строительства. «Комитет провел рабочее совещание с представителями АО «Мосотделстрой №1». Компании дано поручение подготовить соответствующее заявление в Минстрой России и Арбитражный суд города о передаче ему недостроенного жилого объекта жилого комплекса «Академ Палас» и обязательств перед гражданами», — рассказал Председатель Москомстройинвеста. Строительные работы на жилом комплексе «Академ-Палас» не ведутся с июля 2014 года, консервация объекта при этом не была произведена. Кроме того, в отношении руководства компании АО «ОСК» в ноябре 2016 года было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). Инвестконтракт на строительство жилого комплекса «Академ-палас» был заключен в 2003 году. Для застройки выделен участок, находящийся в федеральной собственности, относящийся к территории МГТУ «Московский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики». Застройщику был оформлен полный пакет документов, необходимый для строительства. На объекте предусмотрено возведение 538 квартир и 1 361 машино-места.