При застройке бывшего военгородка № 3 могут сэкономить место на парковках
Вопрос вынесен на публичные слушания по инициативе регионального министерства строительства. Так, на обсуждение вынесены параметры застройки многоэтажными жилыми домами трех земельных участков в границах квартала. Для участка площадью 3,4 тыс. кв. м предлагается предусмотреть 0,07 парковочных мест на одну квартиру (при нормативе один к одному). Коэффициент плотности застройки, представляющий собой отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка, при этом составит 4,06. На другом земельном участке в том же квартале — площадью 14,9 тыс. кв. м — министерство предлагает создать 0,2 парковочных места на одну квартиру (коэффициент плотности застройки — 3,41). Больше всего парковочных мест — 0,3 на одну квартиру — могут получить потенциальные собственники квартир на третьем участке (19 тыс. кв. м), находящемся на пересечении ул. Гая и Николая Панова. Коэффициент плотности застройки этого участка составит 3,79. Для сравнения: приказом регионального минстроя об утверждении нормативов градостроительного проектирования Самарской области максимальный показатель коэффициента плотности застройки установлен на уровне 3,2. Напомним, территорию в границах ул. Мичурина, Панова, Гая и пр. Масленникова под строительство многоэтажного жилого комплекса получит ООО "Специализированный застройщик "Древо. Центр". Участок отойдет обществу в рамках уже заключенного в начале ноября с региональным минстроем инвестсоглашения, по условиям которого застройщик обязывается обеспечить жильем 143 обманутых дольщиков КП "Дубрава". Квартиры гражданам должны быть продоставлены до конца 2022 г. в микрорайоне "Южный город".
