"Дом.РФ" докапитализируют при спросе на гарантии по кредитам застройщикам

МОСКВА, 11 дек - РИА Недвижимость. Докапитализация госкомпании "Дом.РФ" обсуждается лишь при условии значительного спроса со стороны банков на гарантии института развития при кредитовании застройщиков жилья, рассказал РИА Недвижимости источник, близкий к правительству. Ранее ряд СМИ сообщил со ссылкой на итоговый протокол совещания у первого вице-премьера Антона Силуанова, что компания может в 2019 году получить дополнительный капитал из бюджета РФ для предоставления гарантий по кредитам девелоперов. Собеседник агентства в кабинете министров подчеркнул, что "речь идет не о принятом решении выделить какой-то объем средств компании прямо сейчас, а о возможности выделения средств в будущем". "Такую опцию предлагается предусмотреть для поддержания уровня достаточности капитала "Дом.РФ" в случае, если будет большой спрос со стороны банков на новую разработку института развития - механизм гарантирования кредитов застройщикам", - пояснил он. В октябре гендиректор "Дом.РФ" Александр Плутник сообщил, что госкомпания тестирует механизм гарантии банкам в рамках проектного финансирования строительства жилья. Тогда он отмечал, что гарантия рассчитана не столько на удешевление кредитов банков для застройщиков, сколько на создание у них "аппетита" к этой сфере. С 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты, которые и называются проектным финансированием.