Ещё

Рекорд по стоимости 1 кв м побьют при продаже пентхауса на Софийской набережной в Москве 

Рекорд по стоимости 1 кв м побьют при продаже пентхауса на Софийской набережной в Москве
Фото: РИАМО
Самый дорогой пентхаус в The Residences at Mandarin Oriental Moscow будет продаваться по 100 тысяч долларов за 1 квадратный метр, таким образом, будет побит рекорд стоимости 1 квадратного метра в Москве, пишет газета «Ведомости».
«Capital Group строит многофункциональный комплекс наземной площадью около 48 тысяч квадратных метров на Софийской набережной (это Болотный, или Золотой, остров, возникший в конце XVIII века, когда по старице Москвы-реки был проложен Водоотводный канал.) Инвестиции оцениваются в 30 миллиардов рублей. В комплексе будет 137 резиденций и гостиница на 65 номеров под управлением гонконгского люксового оператора Mandarin Oriental, ввод в эксплуатацию — в 2021 году», — говорится в статье.
Консультанты вспоминают, что в Москве бывали сделки по 100 тысяч долларов за 1 квадратный метр: примерно по такой цене в 2010 году учитывались апартаменты в гостинице «Москва» (Four Seasons Hotel Moscow) на Охотном Ряду — она была частью сделки с  между структурами и . Но с тех пор курс доллара сильно вырос, поэтому заявленная Capital Group цена — абсолютный рекорд.
Председатель совета директоров Kalinka Group отметила в свою очередь, что апартаменты в Four Seasons Hotel Moscow и сейчас самые дорогие в Москве — наряду с готовой к заселению меблированной квартирой в Noble Row на Остоженке: 50 тысяч долларов за 1 квадратный метр.
Она предполагает, что в The Residences at Mandarin Oriental Moscow по 100 тысяч долларов за 1 квадратный метр будут продавать пентхаусы с видом на Кремль, купят ли их — зависит от качества проекта. Эксперт допускает единичные сделки по такой цене с очень состоятельными покупателями, но не исключает, что они будут торговаться и снизят цену.
А директор департамента Knight Frank добавила, что в Москве есть люди, готовые заплатить 100 тысяч долларов за 1 квадратный метр.
«Если человек готов платить более 1 миллиона рублей за 1 квадратный метр, цена для него перестает иметь существенное значение, он покупает уникальность и качество продукта. А комплекс на Золотом острове с известным девелопером и с именем люксового Mandarin Oriental пока уникален», — считает Широкова.
Видео дня. Кредиты будут выдавать по-новому
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео