Почему в Казани дорожает жильё?

Заметила, что цены на квартиры выросли. Это тенденция или временное явление? Е. Никитенко, Казань «Предновогодний ажиотаж повлиял на рост цен на жильё в Казани, но это связано не со спросом, а с желанием продать квартиру дороже, - говорит президент Гильдии риелторов РТ Андрей Савельев. - Цены на новое жильё колеблются от 60 тысяч рублей за кв. м на начальном этапе строительства дома до 90 тысяч рублей - перед сдачей. На вторичном рынке «однушку» в «хрущёвке» можно купить за 2-2,3 млн руб., в «ленинградке» - за 2,5-2,8 млн руб., «двушку» за 2,3-2,6 млн и 3,2-3,5 млн руб. соответственно. Однокомнатные квартиры улучшенного проекта стоят от 3,2 млн руб. За год цены в Казани выросли на 5-10%. По прогнозам в январе на рынке недвижимости будет застой, цены выровняются. Тем более что банки уже подняли ставки по ипотеке в среднем до 11-12% годовых и планируют повысить их ещё в январе».