Минстрой опроверг рост цен на квартиры в новостройках

Минстрой России не ожидает повышения цен в новостройках после перехода на проектное финансирование с 1 июля 2019 года. С этого момента строительство домов будет вестись за счёт денег, заёмных банка. «Те застройщики, у кого нет проблем с продажами, и кто достаточно быстро будет реализовывать свои проекты, то есть, мы говорим о качественных проектах, для них процентная ставка будет ниже, и о повышении стоимости квадратного метра тут говорить не проходится», — заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Р Ф Владимир Якушев в интервью телеканалу «Россия 24». C 1 июля 2019 года застройщики лишатся возможности привлекать деньги граждан напрямую. Средства будут храниться на специальных счетах эскроу, доступ к которым будет невозможен до момента ввода объекта в эксплуатацию. Строительство должно вестись за счет банковских кредитов. Министр отметил, что компании, которые не смогут быстро продать свои проекты, могут повысить стоимость квадратного метра. При этом он подчеркнул, что речь идет о повышении цен лишь на отдельные проекты. Ранее эксперты заявили, что в январе 2019 года стоимость квартир в новых домах может взлететь на 5-10%. Такой рост цен объясняется высоким спросом на недвижимость и нестабильной ситуацией на валютном рынке. Подорожанию квартир также поспособствует ожидаемое повышение ипотечных ставок. Кроме того, аналитики напомнили о запланированном переходе на проектное финансирование, эскроу-счета и ужесточение правил работы для застройщиков, писал News.ru.