Ещё

Продажу площадки бывшего ГПЗ-4 снова «заморозили» 

Продажа ведется в рамках банкротства собственника земли — ООО «Самара-Центр».
Причиной приостановки стало наложение обеспечительных мер Арбитражным судом Самарской области на один из трех лотов, а также жалоба на нарушения, допущенные при объявлении конкурса, в  по Орловской области.
Напомним, расположенные на данной территории 28 земельных участков общей площадью 136 тыс. кв. м, а также три нежилых здания, тепловой пункт и гараж находятся в залоге у . Именно он и инициировал банкротство ООО «Самара-Центр» в апреле 2018 г., обосновывая свои требования долгом в размере 1,32 млрд рублей. Задолженность образовалась по кредитам, взятым обществом у банка в 2010, 2011 и 2012 годах. По этим же кредитным договорам в залог «Балтинвестбанку» были переданы продающиеся сейчас земельные участки, рыночная стоимость которых была оценена в 1,19 млрд рублей.
Изначально торги по продаже земельных участков, расположенных на территории бывшего ГПЗ-4, были назначены на 7 ноября 2018 года. Продажу планировалось вести тремя лотами, начальная цена которых была определена в 94,1 млн руб., 1,11 млрд и 70,3 млн рублей. В самый дорогой лот включено наибольшее количество земельных участков, а также инженерные сети. В лот за 94,1 млн руб. вошел объект культурного наследия (вероятно, речь о казармах «Линдова городка», находящихся на территории бывшего ГПЗ-4. — прим. ред.).
Однако 24 октября торги были приостановлены по решению УФАС Орловской области (в этом регионе прописана конкурсный управляющий ООО «Самара-Центр» ), с жалобой в которое обратился , якобы имеющий интерес к площадке.
Впоследствии Наталья Петрыкина обжаловала решение УФАС в суде, и предписание антимонопольной службы об аннулировании торгов было отменено.
19 декабря в ЕФРСБ появилась информация о том, что прием заявок и задатков для участия в торгах возобновится 24 декабря и продлится до 21 января 2019 года. Сами торги были назначены на 23 января 2019 года.
Интересно, что торги были возобновлены в том же виде, в котором приостанавливались, — то есть тремя лотами. При этом в ноябре 2018 г. в ЕФРСБ было опубликовано новое положение о порядке реализации имущества, заложенного в «Балтинвестабнке»: согласно ему, на торги решено выставлять не три, а четыре лота по начальной цене 189,49 млн, 928,19 млн, 94,13 млн 70,32 млн рублей.
Но их вновь пришлось приостановить. Дело в том, что у «Балтинвестбанка» и  возникли разногласия относительно условий реализации заложенного в банке имущества «Самара-Центра». Разрешить этот спор налоговая служба пытается через суд.
Суть претензий ведомства заключается в том, что в один из лотов вошло сооружение электроэнергетики протяженностью 355 м, которое не заложено в «Балтинвестбанке». Продажа этого объекта как залогового может привести к нарушению прав других кредиторов, полагают в налоговой службе.
Поэтому до решения этого вопроса, по мнению ФНС, стоит приостановить проведение торгов и наложить на них соответствующие обеспечительные меры. 28 декабря суд частично согласился с доводами фискалов и запретил проводить торгу по одному из лотов — тому, в который входит незалоговое имущество.
Помимо этого 15 января в Орловское УФАС поступила жалоба от некоего Максима Кровопускова (зарегистрирован в Липецке), который считает, что организатор торгов не предоставила достаточного времени для подачи заявок. Данная жалоба стала причиной принятия антимонопольной службой решения о приостановке торгов.
ООО «Самара-Центр», по данным ИАС Seldon Basis, действует с 2009 г. и специализируется на аренде и управлении собственным или арендованным недвижимым имуществом. Выручка ООО в 2017 г. составила 24,8 млн руб., чистый убыток — 135,7 млн рублей. Собственником общества является ООО «Балтинвест УК», 80,02% которого принадлежит компании «Спрингдейл Инвестментс Лимитед», 19,98% — ПАО «Балтинвестбанк» (с декабря 2015 г. санируется ). Прежде в совет директоров «Балтинвестбанка» входили бизнесмены и .
Видео дня. Россияне назвали желаемый размер пенсии
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео