Ещё
Орешкин примет участие в форуме в Давосе
Орешкин примет участие в форуме в Давосе
Экономика
"Северный поток" получит поддержку вопреки санкциям
"Северный поток" получит поддержку вопреки санкциям
Экономика
США глубже залезут в долги
США глубже залезут в долги
Экономика
Названы главные коммунальные проблемы россиян
Названы главные коммунальные проблемы россиян
Личный счет

Перезагрузка госсубсидий ипотечных ставок 

Перезагрузка госсубсидий ипотечных ставок
Фото: BFM.RU
На состоявшейся в Москве конференции «Ипотечное кредитование в России» одной из тем было возрождение программы госсубсидирования ипотечных ставок на жилье в новостройках. Недавно член комитета по финансовому рынку Евгений Шулепов заявил, что сейчас нижняя палата парламента активно рассматривает тему возвращения к практике, которая действовала в стране до 1 января 2017 года.
Пока, даже с учетом того, что во второй половине прошлого года дважды поднимал ключевую ставку, ставки по новостроечной ипотеке не достигли отметки 10%. Скорее всего, разговор о субсидировании пойдет всерьез, если ставка достигнет отметки 12%.
Кстати, как отметила на конференции председатель правления «» , в дореволюционной России именно 12% были границей (все, что выше, считалось ставкой ростовщической).
Смысл в субсидировании явно есть: по оценкам исполнительного директора, главного аналитика , в краткосрочной перспективе мы увидим 20-процентное снижение спроса на ипотеку, причем оно начнет проявляться уже весной и по полной накроет рынок во второй половине года. Как теперь будет работать госпрограмма?
В прошлый раз субсидирование выполняло две задачи: стимулировало население покупать новостройки и параллельно давало девелоперам средства для продолжения строительства. Первую задачу возрожденная госпрограмма выполнить сможет, а вот вторую — нет, ведь с 1 июля девелоперы лишены доступа к деньгам дольщиков, все будет лежать на счетах эскроу, а в строительство из субсидированной ипотеки не поступит ни рубля. Разве что покупатели будут активнее, а чем больше денег физлиц лежит на счетах эскроу, тем ниже для застройщика ставка по проектному финансированию.
Видео дня. Жириновский предложил списать долги россиян по кредитам
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео