Ещё

Эксперт объяснил, из чего складываются цены на аренду жилья 

Фото: Российская Газета
В первом месяце текущего года стоимость аренды двухкомнатных квартир в столице снизилась в среднем на 1,4%. Что касается, однокомнатных апартаментов, цена на них почти не изменилась.
Различная ценовая динамика наблюдается и в разных округах Москвы. Так, в Центральном административном округе наблюдается рост цен на аренду жилья на 21%, а в Западном административном округе — 5%. На северо-западе и востоке столицы, напротив, цены снизились на 1%.
По мнению риелтора Андрея Алексеева, именно местоположение является ключевым фактором, из которого складывается цена на аренду жилья. Здесь действует принцип: чем ближе к станции метро, тем дороже.
Немалую роль играет и состояние дома, наличие необходимой инфраструктуры (парковочные места, лифты). Причем, эти факторы, по мнению эксперта, важнее, чем «начинка» самой квартиры. Например, даже если в квартире выполнен дорогой ремонт, наличие, к примеру, магистрали под окнами значительно снизит стоимость апартаментов. Если же в пешей доступности с домом есть фитнес клуб, магазины, детские сады и аптеки — цена на жилье будет сравнительно выше.
Конечно, для каждого отдельного клиента существует ряд условий, исходя из которых они выбирают арендуемую квартиру.
"Некоторым людям, например тем, у кого нет детей, не важно, есть ли под окнами детская площадка. Для других решающим фактором станет аптека в шаговой доступности, — объяснил во время беседы с «Вечерней Москвой». — Такие предпочтения не влияют на цены, однако при выборе жилья могут оказаться решающими".
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров