Рост цен на землю под застройку в Германии достигает 350%

Такие данные обнародовала швейцарская компания Empira. Её эксперты отмечают, что стремительный рост стоимости земли под застройку – главная причина повышения издержек у девелоперов, а это в свою очередь подогревает цены на жильё в стране, пишет Handelsblatt. Аналитики не видят предпосылок для замедления положительной динамики и ожидают дальнейшего подорожания земли под застройку в крупных городах Германии. Таким образом, земельные участки и квартиры в этих местах останутся притягательными для инвесторов. Интересно, что с 2007 по 2017 год стоимость земли под строительство росла быстрее на востоке страны, чем на западе. В ТОП-5 лидеров рейтинга Empira попали, например, три города на востоке Германии - Йена, Лейпциг и Эрфурт. В то же время на севере Германии недвижимость показывает хорошие результаты в долгосрочной перспективе. Сюда можно отнести Гамбург, Бремен, Нижнюю Саксонию, Шлезвиг-Гольштейн и Мекленбург – Переднюю Померанию. ТОП-5 городов Германии с самым стремительным ростом цен на землю под застройку (с 2000 по 2017 год): 1. Дюссельдорф +355% (€1391,80 за кв.м) 2. Йена +200% (€309 за кв.м) 3. Лейпциг +179% (€239,70 за кв.м) 4. Регенсбург +166% (€835,30) 5. Эрфурт +145% (€182,90 за кв.м)