В Волгоградской области потратят рекордную сумму на капитальный ремонт
Жилой фонд в городе изношен как на окраинах, так и в центре. Один из примеров - дом на улице Невской. Как утверждают в пресс-службе городской администрации, здание стоит на подвижном грунте. В мае 2017 года рабочая группа выявила изменения в состоянии несущих конструкций второго подъезда. Эксперты пришли к выводу, что сохранить многоэтажку можно, нужно лишь усилить фундамент и стянуть металлическими лентами стены. Это и сделали за счет городского бюджета. Сейчас подрядчики перешли к отделочным работам в четырех квартирах "поехавшего" подъезда. Жильцы, уже сделавшие косметический ремонт за свой счет, смогут получить компенсацию. В прошлом году по программе капремонта в регионе должны были отремонтировать 486 домов. Но более двухсот перешло на этот год. В четырех районах Волгограда, а также в Жирновске, Котове и Елани работа сорвана из-за подрядчиков, с которыми уже расторгли договоры. Их внесли в реестр недобросовестных исполнителей. - Проблема не только в исполнителях, бывают ситуации, когда собственники не пускают подрядчиков в квартиры. В этом случае мы обращаемся в прокуратуру и суд. Надо законодательно закрепить ответственность владельцев жилья, так как административное наказание не помогает, - считает генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Алексей Конотопкин. - Но вообще отношение жителей к участию в программе меняется. Они активнее высказывают свои предложения и гоняют прорабов. Да и органы местного самоуправления не остаются в стороне. Например, в Волжском очень четко выстроена система взаимодействия при реализации программы. В городе-спутнике отремонтировали уже 116 зданий, в том числе 22 объекта культурного наследия регионального значения. По информации областного комитета ЖКХ, на многоэтажках обновили крыши и фасады, заменили инженерные системы. В Камышине, третьем по величине городе региона, прошли дополнительные обследования домов с участием проектировщиков, подрядчиков и собственников. В этом году запланирован капремонт 36 зданий. Заключены контракты на 34 из них. В отношении двух домов, где будут менять лифты, документы рассматривают. Кстати, в этом году в регионе должны поменять 248 лифтов в 64 домах: в Волгограде - 230, в Волжском - 13, в Камышине - пять. Стоимость работ оценивается в 459 миллионов рублей. Общий объем финансирования программы капремонта на год - 2,1 миллиарда рублей. - Региональная программа, в которую вошли 11 тысяч домов общей площадью более 28 миллионов квадратных метров, рассчитана до 2043 года. Каждый год она актуализируется. Впервые капитальный ремонт проходит во всех муниципалитетах, - сообщил председатель комитета ЖКХ и ТЭК Олег Николаев. Кстати Печальная ситуация сложилась с капремонтом в бывшем военном городке в селе Лебяжьем. Из 225 жилых помещений там занято 83. И с 2014 года Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов начислял взносы только на эти квартиры. Остальные, находящиеся на балансе Северо-Кавказского территориального управления имущественных отношений Минобороны России, взносами не облагались. Из-за этого накопить на капремонт жилых домов не удается. - Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ признает обязательства оплаты образовавшейся задолженности, но только на основании судебных актов. В результате из-за бездействия волгоградского регионального оператора и профильного военного ведомства нарушены жилищные права волгоградцев, - прокомментировал ситуацию пресс-секретарь областного омбудсмена Юрий Корзеев. После соответствующих обращений уполномоченного по правам человека регоператор выставил территориальному управлению имущественных отношений требования о начислении более 2,2 миллиона рублей взносов. Также подготовлен иск о взыскании задолженности с учреждения в судебном порядке. Комментарий Алексей Сивокоз, руководитель инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области: - В 2018 году мы организовали 95 внеплановых проверок в 126 домах. Нарушения были, но большинство выданных предписаний исполнили в срок. Два раза в год мы контролируем формирование счета многоквартирных домов, включенных в программу. На сегодня 1301 дом имеет специальный счет, на котором накапливаются средства.
