Ещё

Аренда уходит на пенсию 

Фото: News.ru
Самый популярный среди пенсионеров способ зарабатывать на аренде жилья — это сдача комнаты в своих квартирах. Более половины тех, кто в Москве предлагает подселиться, это именно люди старшего поколения, подсчитали в «ИНКОМ-Недвижимости». При этом более трети пожилых людей сдают в аренду целые квартиры, зачастую отказываясь жить в них и переезжая к родственникам. Причины тому — одиночество и низкие пенсии, поясняют эксперты, опрошенные News.ru.
Львиная доля или 51% столичных арендодателей комнат в квартирах — это лица пенсионного возраста. Это самый популярный способ получить «прибавку» к пенсии, рассказывает News.ru заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» . Кроме того, продолжает она, высока доля пожилых и в числе тех, кто сдаёт в наём целые квартиры, — на людей старшего поколения приходится 35% всех арендодателей. Причём часть из них сдаёт единственное жилье, указывает Полякова.
Кто-то из пенсионеров переезжает к детям или другим родственникам, к знакомым, некоторые объединяются и проживают в одной квартире, а собственную сдают внаём, — отмечают в .
Наибольшую долю предложения на столичном рынке аренды — 70% — занимают объекты массовых сегментов, соответственно, основная часть арендодателей пенсионного возраста сдают внаем жильё этих ценовых категорий, отмечает Оксана Полякова. Чаще всего пожилые предлагают снять «однушки», за ними по объёму предложения следуют двухкомнатные квартиры. В среднем московская однокомнатная квартира приносит порядка 28,3 тыс. рублей прибавки к пенсии, следует из расчётов «ИНКОМ-Недвижимости» для News.ru. «Двушка» же даёт почти на треть больше — 35,7 тыс. рублей (см. инфографику). При этом средняя пенсия по России составляла 14 тыс. 116 рублей на начало марта, говорится в материалах .
Делиться своим дополнительным доходом с государством пенсионеры обычно не спешат, следует из слов Поляковой. Арендодатели-пенсионеры заключают договоры найма с квартирантами в простой письменной форме, такой документ не требует нотариального заверения.
В целом такие решения пенсионеры принимают исключительно исходя из собственных финансовых и экономических соображений, рассуждает гендиректор Рейтингового Агентства Строительного Комплекса (РАСК) . Кроме того, добавляет он, вероятно, существенную роль играет и некоторая правовая коллизия, при которой молодые люди ставят в качестве собственников родственников-пе