Минстрой видит риски остановки строительства объектов жилья, готовность которых составила менее 30%, после перехода на проектное финансирование с 1 июля этого года, рассказал RNS в кулуарах ПМЭФ замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
«Мы понимаем, что есть риски (остановки строительства объектов жилья, готовность которых составляет менее 30%. — RNS) мы смотрим, прорабатываем дополнительные механизмы, точно эти объекты будут достроены. Никто, ни один новый обманутый дольщик не появится из-за того, что мы поменяли нормы закона», — сказал Стасишин.
Ранее Минстрой подготовил критерии для жилья, которое можно будет достроить без перехода на проектное финансирование с 1 июля 2019 года. Основным критерием является готовность проекта, которая должна составлять не менее 30%.
4 июня глава Минстроя Владимир Якушев в ходе заседания правительства с президентом России Владимиром Путиным заявил, что застройщики 5,1 млн кв.м. жилья могут не получить проектное финансирование.
«По 2,8 млн квадратных метров есть серьезное опасение, что данные проекты не смогут получить проектное финансирование, и 7,6 млн квадратных метров, которые сегодня находятся, как мы говорим, не в красной, но в желтой зоне. От 30 до 28% мы оцениваем, что там тоже могут возникнуть вопросы. Это порядка 2,3 млн квадратных метров. Таким образом, мы сегодня видим зоны риска совместно с субъектами РФ, порядка 5,1 млн квадратных метров жилья, которые могут не получит проектное финансирование», — сказал министр.
В июле 2018 года начал действовать закон об усилении контроля и ответственности в сфере долевого строительства и переходе к финансированию жилищного строительства с использованием эскроу-счетов. Закон регулирует банковское сопровождение сделок с новостройками путем введения механизмов эскроу-счетов. С 1 июля 2018 года закон носит добровольный характер, с 1 июля 2019 — обязательный.
