Названы самые перспективные регионы для инвестиций в жилье

Самыми перспективными российскими регионами для инвестиций в жилую недвижимость в 2019-2020 годах специалисты компании Юнитраст Кэпитал считают ближнее Подмосковье, Москву, Санкт-Петербург и другие мегаполисы. Эксперты напоминают, что самый простой, а потому и наиболее востребованный вид инвестиций в недвижимость для частных лиц - покупка жилья для перепродажи или сдачи в аренду. Так, перепродажа недвижимости принесет единовременный и более ощутимый доход. Однако высокие дивиденды в ближайшем будущем можно будет получить лишь на рынке новостроек, причем при покупке на этапе котлована. Вложив деньги в начале строительства и продав жилье на поздних стадиях стройки или после сдачи дома, можно заработать до 20-25%. Но есть риск, к примеру, что строительство затянется. Механизм эскроу-счетов, на который постепенно должны перейти застройщики, призван обезопасить сделки по новостройкам, хотя и может несколько повысить цены. По мнению аналитиков, по окупаемости лучшие результаты должно продемонстрировать жилье эконом-сегмента. Оно традиционно востребовано среди населения. А вот на рынке элитной недвижимости может быть более низкий спрос - такой вариант инвестиций будет рискованнее.