Ещё
К Калви подали иск на 8,8 млрд рублей
К Калви подали иск на 8,8 млрд рублей
Компании
Апартаменты в Москве рекордно подорожали
Апартаменты в Москве рекордно подорожали
Недвижимость
Назван размер средней пенсии в России
Назван размер средней пенсии в России
Личный счет
Российская экономика ускорилась
Российская экономика ускорилась
Экономика

В России замедлятся темпы строительства жилья 

В следующем году в России будет сдано в эксплуатацию меньше новостроек, нежели в нынешнем, и эта тенденция будет наблюдаться на протяжении нескольких лет, заявил на тематической конференции в Санкт-Петербурге старший вице-президент . Основанием для прогноза стали данные об оформленных застройщиками разрешениях на возведение новых многоэтажек.
Если в 2014 году в распоряжении девелоперов были документы, разрешающие построить 76,4 млн кв. м жилплощади, то к 2018 году количество актуальных разрешений сократилось до 48,9 млн кв. м. Пятая часть из этого пакета пришлась на московские объекты. Замминистра строительства полагает, что опасаться катастрофического сокращения новостроек не следует, и в нынешнем году сдадут примерно столько же многоэтажек, что и в прошлом. К 2021-2022 году количество квартир на первичном рынке может начать сокращаться. Но, добавляет Ситнов, спрос граждан на жилье в новостройках находится на высоком уровне. Переехать в новые квартиры желают 64% россиян, однако реально планируют улучшение жилищных условий на ближайшие два года 16% граждан.
Управляющий партнер «Метриум» полагает, что застройщики стали оформлять меньше разрешений на возведение объектов, дабы адаптироваться к новым условиям работы на рынке. С июля нынешнего года девелоперы лишились права вкладывать в строительство деньги дольщиков — теперь они аккумулируются на эскроу-счетах, а возведение домов финансируется за счет кредитов. Гендиректор «Level Group» Кирилл Игнахин считает, что объемы нового жилья начнут падать через 2-5 лет, причем в отдельных субъектах федерации. Литинецкая также считает, что в регионах с низкой покупательской способностью строительство может замереть: местные компании не осилят работу в новых условиях, а девелоперам федерального масштаба депрессивные рынки не интересны.
В свою очередь, министр строительства ранее указывал, что рынок ипотечных займов начнет сокращаться к 2021-2022 году. А вот глава направления Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования убежден, что в следующем году сумма выданных россиянам жилищных кредитов вырастет на 25%, а в 2021 году — еще на 20%.
Видео дня. Почему микрожилье в Москве стало востребованным
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео