ЦИАН: Рост цен на жилье в новостройках в Москве после перехода на эскроу-счета составил 10-15% 

Об этом на конференции «MREF: Ресурсы для развития. Стимулы для роста» сообщил директор по аналитике базы объявлений об аренде и продаже недвижимости в Москве .
«Произошел некий рост цен, безусловно, это связано в первую очередь с тем, что мы перешли на финансирование через эскроу-счета. Это где-то в районе 10-15% в Москве и Санкт-Петербурге (в новостройках — прим. Агентства «Москва»). В будущее я смотрю с осторожным оптимизмом — снизил ключевую ставку, безусловно, ипотека должна стать серьезным драйвером для того, чтобы сделки выросли. Количество сделок снизилось, при этом выручка снизилась не настолько, насколько количество сделок — это и есть этот рост цен. Как идут продажи на первичном рынке по сделкам? Мы видим на текущий момент некое падение, особенно в III квартале, по Москве и Московской области. Москва просела где то на 7%, и 25% — «новая» Москва и Московская область. При этом выручка просела, но не так, как продажи», — сообщил он.
С. Паламарчук выразил надежду, что рано или поздно ситуация стабилизируется.
«Если мы говорим про квартиры в Москве, которые стоят больше 9 млн руб., то смотрят их 38% пользователей, а покупают всего 21%. Мы это объясняем тем, что люди сначала смотрят, что им хотелось бы, но постепенно понимают уровень своего бюджета и где-то посередине останавливаются. Во «вторичке» ситуация отлична от «первички». Здесь средняя цена предложения снизилась где-то на 7%, число сделок в III квартале в отличие от первичного рынка увеличилось, но незначительно», — добавил С. Паламрчук.
Счет эскроу — это механизм отложенной оплаты. Он оформляется через заключение трехстороннего договора между покупателем, застройщиком и банком. С 1 июля 2019 г. российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан.
Видео дня. Продукты в России подорожали в феврале
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео