Ещё
Сенатор: прожиточный минимум 2020 года будет ориентирован на сумму 11 тыс. 185 рублей
Сенатор: прожиточный минимум 2020 года будет ориентирован на сумму 11 тыс. 185 рублей
Личный счет
Минфин оценил расходы на план Путина
Минфин оценил расходы на план Путина
Экономика
России грозит потеря достигнутого уровня нефтедобычи
России грозит потеря достигнутого уровня нефтедобычи
Экономика
Госдолгу США предсказали рекордный рост
Госдолгу США предсказали рекордный рост
Экономика

Залатать дыры: жильцы заплатят за ветхие дома 

Ветхие дома с износом от 70% должны ремонтироваться за счет жильцов, предлагает . При этом по решению местных властей возможно софинансирование ремонта из регионального и муниципального бюджетов. Сейчас ветхие дома «выпадают» из программы капитального ремонта, в результате люди живут в них годами, пока их не признают аварийными.
Дома с изношенностью выше 70%, которые не получили статус аварийных, могут начать ремонтировать за счет граждан, допустили в Минстрое. Для таких зданий планируется разработать отдельные подпрограммы капремонта.
Ведомством написаны уже два законопроекта, которые предусматривают возможность создания в составе региональной программы капитального ремонта отдельной трехлетней подпрограммы для домов с высоким уровнем износа, пояснили «Газете.Ru» в пресс-службе Минстроя. Речь идет о ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и „О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“.
По решению местных властей возможно софинансирование ремонта из регионального и муниципального бюджетов.
»Так как подпрограмма остается частью программы капитального ремонта, то схема финансирования остается прежней: взносы собственников, а также по решению субъекта возможно софинансирование из регионального и муниципального бюджетов. Выделение таких домов в подпрограмму поможет регионам рассчитать необходимый объем господдержки», — пояснили «Газете.Ru» в ведомстве.
Для ветхих домов будут проводиться только самые необходимые виды работ и периодическое обследование, указывают также в Минстрое.
В настоящее время в России 25 млн кв. м такого жилья. Ремонтировать ветхие постройки нужно до того, как они будут признаны аварийными. Предполагается, что таким образом будет осуществлена поддержка жилых помещений в безопасном состоянии.
Капремонт домов с износом выше 70% может стоить в среднем 100–120 тыс. рублей за 1 кв. м в зависимости от типа здания, его площади, конструкции, возраста, указал «Известиям» управляющий партнер экспертной группы Veta .
По словам эксперта, поддержание таких домов может потребовать не только капремонта, но и реконструкции.
Есть и другие оценки. Стоимость самого необходимого вида работ для таких домов обойдется в среднем 10 тыс. рублей за 1 кв. м, указал изданию генеральный директор АО «КТБ ЖБ» Артем Давидюк.
В настоящее время взнос граждан на капремонт в России в среднем обходится в 7,24 рубля в месяц за 1 кв. м, сообщили в Ассоциации региональных операторов капремонта многоквартирных домов (АРОКР).
Предложение Минстроя будут обсуждаться 7 ноября на парламентских слушаниях в .
О возможности выделения домов с высоким уровнем износа в отдельные подпрограммы еще в феврале 2019 года сообщал замглавы Минстроя . Летом в интервью «Газете.Ru» на полях ПМЭФ российский чиновник пояснял эту инициативу.
«Сейчас ситуация следующая: дома с износом более 75% выпадают из программы капитального ремонта, но не попадают в категорию аварийного. Люди несколько лет живут в таких домах — пока они не превращаются в аварийные», — сказал Егоров.
По словам чиновника, «ветхое жилье» — это жилье, в котором можно жить, но которое в определенной части требует больше, чем капитального ремонта. За такими домами необходим отдельный специальный контроль, отметил он.
«Мы должны поддерживать такие дома, включать их в краткосрочные программы по капитальному ремонту, смотреть за теми конструктивными элементами здания, которые самые опасные, ликвидировать эти угрозы. Зачем доводить ситуацию до крайности, если в доме можно провести капитальный ремонт какой-то технологической конструкции, что позволит жить в этом доме дальше», — говорил Егоров.
При этом замглавы Минстроя добавил, что самого понятия «ветхое жилье» в законодательстве не существует, оно есть лишь на бытовом уровне, однако Минстрой предлагает включить его.
Таким образом можно было бы разграничить аварийное и ветхое жилье. В ведомстве указывали на то, что в ветхих помещения проживать можно при отдельном ремонте, а в аварийном жилье, где существует опасность обрушения конструкций или утраты устойчивости здания, жить нельзя.
Признавать дома ветхими может специальная комиссия, которая в настоящее время признает дома аварийными, предлагал ранее Егоров.
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео