Эксперт назвал необходимые условия для роста спроса на ипотеку

Предварительные итоги развития рынка ипотеки в 2019 году содержат в себе два вывода - оптимистичный и пессимистичный. Такое мнение высказала управляющий партнер компании "Метриум" (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая. "Оптимистичный вывод - постепенный выход показателей ипотечного кредитования из "красной зоны". Снижение ставок по кредитам летом начало благотворно влиять на активность покупателей, хотя до полного восстановления еще далеко. Можно предположить, что к концу текущего года рост на рынке возобновится", - прогнозирует она. Пессимистичный вывод, по мнению эксперта, связан с тем, что результатом такого медленного восстановления стало историческое событие - достижение очередного минимума по величине ставки - 9,12% годовых. "Если в 2018 году сокращение этого показателя до 9,41% вызвало настоящий бум, то сейчас эффект куда более скромный. Это свидетельствует о том, что одной только коррекции ставок недостаточно для подлинного роста рынка жилья. Необходим экономический рост и радикальное повышение доходов населения, чтобы даже на "дешевую" ипотеку появился спрос", - отметила Мария Литинецкая.