Москвичей потянуло за город
За год продажи на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья увеличились на 42%. Об этом сообщает агентство «ИНКОМ-Недвижимость».
По данным агентства, рост спроса во многом обеспечили участки без подряда (УБП), доля которых в общей структуре сделок достигла 75%.
«Остальные форматы потеряли в популярности: только 14% потребителей выбрали квартиры в «малоэтажках», 6% — коттеджи и 5% — блокированные дома. С востребованностью недорогих участков соотносится и уверенное преобладание в продажах лотов экономкласса: их доля составила 85%», - отмечается в сообщении.
По словам руководителя Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрия Таганова, «стремление конвертировать накопления в недвижимость частично распространилось и на «загородку».
«Как следствие, последние несколько кварталов мы отмечаем рост числа сделок и улучшение темпов продаж. Например, сейчас средняя скорость реализации поселка составляет 4,8 объекта в квартал, а год назад этот показатель равнялся 3,9 объекта, то есть почти на четверть ниже», - отметил он.
При этом, по данным аналитиков «ИНКОМ-Недвижимости», средний чек покупки на первичном загородном рынке снизился за год с 4,4 до 3,2 млн рублей. Больше всего объектов приобретается на расстоянии от 36 до 75 км от Москвы. Самыми популярными направлениями стали Новорязанское шоссе, Новая Рига, Дмитровское шоссе и Каширское.
«Рамблер» писал, что ранее 51% участников опроса, проведенного «Авито Недвижимость», назвали идеальным местом для жизни городской спальный район. И всего 19% респондентов предпочли бы жить за городом. При этом интерес к жизни на природе коррелировал с возрастом опрошенных: 29% респондентов в возрасте 56 лет и старше сочли свой дом идеальным вариантом для жизни.