Эксперты: за год цена квартир в столичных новостройках выросла на 9%, а количество ДДУ упало на 20%

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги октября на московском рынке новостроек массового сегмента. Фото: www.guberniya.info По данным экспертов «Метриум», в прошлом месяце в 92 жилых комплексах столицы в реализации находилось 16,69 тыс. квартир совокупной площадью 985 тыс. кв. м. По сравнению с сентябрем объем предложения снизился на 1,5%. Структура предложения по стадии строительной готовности (квартиры) Источник: «Метриум» Как и до этого, наибольшая часть выставленного на продажу в октябре жилья пребывает в стадии монтажа этажей. Четверть всего объема предложения находится на стадии отделочных работ. За месяц практически не изменился объем продаваемого жилья в готовых домах: его доля составляет почти 13%. Структура предложения по типу квартир (внешний круг – октябрь 2019 г., внутренний круг – сентябрь 2019 г.) Источник: «Метриум» Что касается структуры предложения по типу квартир, то она также не изменилась: более двух третей рынка приходится на 1- и 2-комнатные квартиры. Средняя цена кв. м в новостройках массового сегмента в разрезе округов, руб. Источник: «Метриум» По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в октябре средняя цена квартиры по сравнению с сентябрем выросла на 1,7% и составила 10,23 млн руб. Средневзвешенная цена 1 кв. м в новостройках массового сегмента Москвы составила 173,23 тыс. руб., что на 1% больше, чем месяцем ранее. В годовой динамике (к октябрю 2018 года) квадратный метр столичной недвижимости массового сегмента на рынке новостроек вырос в цене почти на 9%. «Покупательская активность на рынке новостроек уже начала реагировать на высокий уровень цен», — отметила управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая (на фото). По ее словам, третий месяц подряд количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) сокращается к соответствующему периоду 2018 года. В октябре снижение составило 20%. Фото: www.itd2.mycdn.me «В таких условиях, очевидно, спасать ситуацию в ближайшей перспективе будут дешевеющая ипотека и новогодние скидки», — предположила эксперт. Фото: shopandmall.ru