Более 9,5 тыс. проверок вида фактического использования недвижимости провели в Москве в 2019 г.

Более 9,5 тыс. мероприятий по определению вида фактического использования объектов недвижимости проведено в 2019 г. Об этом сообщила пресс-служба Госинспекции по недвижимости столицы. «В 2019 г. Госинспекцией по недвижимости проведено более 9,5 тыс. мероприятий по определению вида фактического использования объектов недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц. Из них около 2 тыс. - здания, сооружения и объекты незавершенного строительства, а также более 7 тыс. помещений», - сообщил заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов. Начальник Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы Владислав Овчинский в свою очередь отметил, что инспекторами при проведении мероприятий на объекте осуществляется фотофиксация и проводится описание объекта. В случае, если помещения используются под разные виды деятельности, то вид фактического использования определяется согласно утвержденной методике, исходя из каждого вида деятельности. По итогам проверочных мероприятий составляется акт о фактическом использовании, на основании которого осуществляется принятие решения об исчислении налоговой ставки по кадастровой стоимости. В случае, если более 20% площадей используются под торговлю, офисы, бытовое обслуживание и общественное питание, то объект подпадает под налогообложение по кадастровой стоимости. Информация о результатах по объектам, в отношении которых Госинспекцией по недвижимости были проведены мероприятия по определению вида фактического использования, направляется в департамент экономической политики и развития города Москвы на рассмотрение ежегодно до 1 ноября. «Перечень объектов недвижимого имущества, для которых налоговая база в 2020 г. будет определяться исходя из кадастровой стоимости, формируется правительством Москвы до 30 ноября», - пояснил В.Ефимов. В прошлом году в перечень объектов, налог для которых исчисляется в зависимости от кадастровой стоимости, включено 25 тыс. 521 объект. Мероприятия по определению вида фактического использования объектов недвижимости для актуализации перечня объектов, подлежащих налогообложению по кадастровой стоимости, проводятся Госинспекцией по недвижимости ежегодно в рамках реализации постановления правительства Москвы №257-ПП «О порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения».