КОТы нужны Челябинску. Мутко и Текслер обсудили нацпроект «Жилье и городская среда»

Одной из тем на встрече политиков стала реализация национального проекта «Жилье».Согласно проекту из федерального бюджета выделяются деньги на школы, поликлиники и сады для стимулирования строительства нового жилья в рамках комплексной застройки территории (КОТ). По итогам обсуждения было принято решение выделить финансирование на строительство школы на 1100 мест в микрорайоне «Академ Риверсайд». Кроме того, зашла речь о необходимости поликлиники в новых микрорайонах города на 1800 посещений в смену. «Строительство поликлиники и школы на северо-западе Челябинска необходимо, это запрос населения – мне часто об этом говорили на личных встречах, пишут и в социальные сети. Эта часть города развивается, ведется активная жилая застройка, и новые социальные объекты здесь нужны», – подчеркнул Алексей Текслер. В ходе встречи глава региона рассказал о планах развития Челябинска. Был поднят вопрос дальнейшего комплексного развития территорий региона, включая областной центр. По мнению управляющего ООО «ЭкоСити» (мкрн «Вишневая горка») Андрея Аликина, комплексная застройка – современный тренд развития всех больших городов. Он позволяет решить целый ряд задач: строительство жилья, социальных объектов, инженерной инфраструктуры. В Челябинске есть примеры успешной реализации КОТов, отмечает эксперт. «Если говорить про Челябинск, комплексное освоение территории началось с микрорайона «Тополиная аллея», который имел ошеломляющий успех. После него застройщики пошли в этом направлении. Кто-то концентрируется только на жилье, забывая про социальные объекты, но в целом, при сбалансированном подходе и желании не только максимизировать свою прибыль, но и сделать комфортную среду, такие решения позволяют создать комфортную среду», – отмечает Андрей Аликин. При комплексном освоении территорий наиболее эффективным результат получается при взаимодействии бизнеса и власти, считает застройщик. При государственно-частном партнерстве, когда компания строит жилье и коммерческие объекты, а государство обеспечивает социальную инфраструктуру, создается наиболее комфортная среда для людей. «Именно взаимосвязь бизнеса и власти позволяет находить различные механизмы взаимодействия – либо застройщик сам строит эти объекты и затем продает их муниципалитету, либо синхронизируются графики строительства жилья и программы капстроительства соцобъектов. Идеальная модель получается тогда, когда люди заезжают в новый микрорайон, а в нем уже есть поликлиника, школа, детский садик, и они не испытывают трудностей и ограничений», – говорит Аликин. Кроме того, комфортное проживание жителей города обеспечивается и инженерной инфраструктурой. Этот вопрос такжерассматривался на встрече с Алексеем Текслером и Виталием Мутко: политики обсудили возможность федеральной программы по модернизации объектов водоотведения и очистных сооружений. Средний износ очистных сооружений канализации на Южном Урале составляет более 70%. Алексей Текслер попросил Виталия Мутко поддержать инициативу и посодействовать выделению финансирования на реконструкцию и строительство объектов водоотведения. Фото: пресс-служба губернатора Челябинской области