МОСКВА, 6 декабря. /ТАСС/. Инструменты поддержки некрупных застройщиков, испытывающих сложности с проектным финансированием, обсудят на президиуме по нацпроектам 9 декабря. Об этом сообщил в пятницу глава Минстроя РФ Владимир Якушев на конференции об итогах года на рынке недвижимости. "Этих застройщиков однозначно нужно спасти. Они не должны пасть жертвой в рамках данной реформы. По классическим подходам к проектному финансированию они его не получат 9 числа [декабря] у нас будет очередной президиум по национальным проектам и стратегическому развитию. Мы будем предлагать на этой площадке ряд мер, направленных как раз на поддержку небольших, но имеющих хорошую историю застройщиков", - сказал министр. Замглавы Минстроя Никита Стасишин сообщал, что министерство рассматривает возможность субсидирования ставок для застройщиков в регионах с низкой рентабельностью. 5 декабря заместитель председателя Банка России Ольга Полякова на семинаре по применению стандарта комплексного развития территорий также отметила, что Центробанк предлагает субсидировать кредитные ставки девелоперам, которые строят жиле по счетам эскроу в малых городах. По ее словам, соответствующее предложение готовится вместе с Минстроем, ДОМ.РФ и Минфином. С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру.
