В Мосгордуме предложили ввести ограничение на субаренду жилых помещений для физических лиц

Председатель комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Елена Николаева предложила ужесточить контроль за квартирами, сдающимися посуточно, а также ввести ограничение на субаренду для физических лиц. Об этом она сообщила в ходе круглого стола на тему «Правовое регулирование малых средств размещения (хостелов), расположенных в жилых домах, и проблемы правоприменительной практики». «Я бы хотела сегодня предложить следующую инициативу, прошу отреагировать на нее. Если мы готовы поддержать ее, то как законодатель готова предложить соответствующие уточнения в Жилищный кодекс РФ и соответствующие законодательные инициативы на уровне города Москва. Нужно ввести ограничение по сдаче в субаренду жилого помещения. Поскольку сейчас субаренда уже запрещена для юридических лиц, нужно ввести такое ограничение и для физических лиц. Именно эту лазейку используют максимально. В части пресечения возможности размещения хостелов в жилом помещении многоквартирного дома - необходимо распространить ограничение по площади проживания на случай краткосрочной аренды помещения», - сказала Е.Николаева. По словам депутата, нужно ввести повышенную плату на использование общего имущества для собственников. «Мне кажется важным ввести установление требований к размещению хостелов в нежилых помещениях многоквартирного дома, заключающихся в обязательном оснащении таких помещений индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов, предоставление общего собрания собственников в многоквартирном доме, право устанавливать повышенные размеры платы за использование общего имущества собственнику, если данный вил хостелов является нежилым помещением. Сейчас он платят так же, как обычные жильцы. Я считаю, это несправедливым, это доставляет определенные неудобства. Мне кажется, было бы справедливо дифференцировать плату для данного типа собственников дома», - добавила Е.Николаева. Ранее президент РФ Владимир Путин подписал закон о запрете размещения хостелов в жилых домах. Закон вступил в силу с 1 октября 2019 г.